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贷款保证金由谁缴纳
按揭
贷款保证金
该谁付
答:
按揭贷款保证金该开发商付
。
银行与房地产开发商
签订个人购房贷款合作协议和担保借款合同,并约定,银行为购房人发放住房按揭贷款,开发商在银行开立保证金专户,存入贷款保证金,为银行的按揭贷款提供担保。当借款人取得房产证,并办妥抵押登记手续后,银行把保证金账户中的保证金退还给开发商。在此期限内,...
贷款保证金
应该谁来交?
答:
一般贷款保证金都是由开发商来缴纳的
按揭贷款保证金是开发商付银行与房地产开发商签订了个人购房贷款合作协议和担保借款合同,并约定了银行为购房人发放住房按揭贷款,所以是由开发商来缴纳保证金
贷款保证金是
什么意思?
答:
贷款保证金是贷方向借方提出的一种担保方式
,借方需要向贷方支付一定比例的保证金来确保贷款还款。贷款保证金是一种安全保障,可以降低贷方的风险,并且让借方更加容易获得贷款。通常情况下,贷款保证金是借方贷款总额的一定比例,比如10%或20%。这一数字取决于借方的风险分析结果,以及贷方对于借方信誉度的评...
公积金
贷款
买房
保证金谁交
?业主用交保证金吗?
答:
一、公积金贷款买房保证金由购房业主缴纳的
。二、依据《住房公积金管理条例》第二十六条 缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定,并通知申请人;准予贷款的,由受...
贷款保证金由
买方还是卖方承担?
答:
肯定是由买方承担
,尤其是房产买卖中,买方贷款买房与卖方没关系。
购房
贷款保证金谁交
答:
法律分析:银行与房地产开发企业签订个人购房贷款项目合作协议以及个人购房担保
借款
合同,并在合同上约定,银行为开发商开发楼盘的购房人发放住房
按揭贷款
。法律依据:《个人贷款暂行办法》 第十一条 个人贷款申请应具备以下条件:(一)借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外...
买房子办
贷款
需要向银行
缴纳保证金
吗?售楼部说是交给银行的,但是是_百 ...
答:
就必然导致现有抵押担保法系的全面崩溃。谁还愿意再向购房者提供长期
按揭贷款
?所以,只能对保证金账户超过约定部分进行冻结扣押扣划。约定金额部分不能处置。四、在建设银行贷款买房需要交保证金吗 除了国家公务人员和国企员工之外,其他的贷款买房大都是需要
交贷款保证金
的。而且各地方的规定也有不同 ...
什么
是
房屋
贷款保证金
究竟
由谁
负担
答:
其一,开发商要求购房人赔偿开发商承担保证责任或回购责任的损失;其二,开发商解除商品房买卖合同,收回房屋。而这两种方式均无保证措施,完全依赖法院判决和购房人的配合。由于房屋按揭
贷款保证金是
银行向开发商收取的,因此,作为购房者不需要了解这方面的情况,不清楚其为何物也不奇怪。
银行所收
按揭保证金
应
由贷款
人给付还是由开发商给付?
答:
保证金是
由开发商存到银行开立的保证金帐户中去的,一般情况下,如果
借款
人办理
按揭贷款
的成数超过银行的标准的话,开发商需要将超过部分存到保证金帐户中的,待借款人清还了一定的 贷款本金 后,再由银行将保证金退还给开发商。
按揭
贷款保证金
答:
按揭
贷款保证金是
指购房人在购买房屋时向银行
缴纳
的一定比例的款项,用于保证购房人按时还款,以及在还款期间房屋被查封、拍卖或出售时能够保证银行的利益不受损失。按揭贷款保证金通常是按照贷款金额的一定比例来计算的,比例一般在20%~30%之间。按揭贷款保证金的作用 按揭贷款保证金的作用主要有以下几个...
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