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购房者将房子私人交易
私人买卖房子
过户流程有哪些
答:
1、
买卖
双方持买卖协议、《身份证》、《
房屋
所有权证》到房地产交易中心申请办理房屋产权转让手续;并申报交易价格;2、房地产交易中心根据实际交易对房地产进行价格评估;3、由买方到财政部门缴纳契税,卖方到地方税务局申报缴纳营业税、个人所得税,买卖双方到
房产交易
部门缴纳交易费、工本费;4、等待领...
私人房屋买卖
合同有效吗?签订房屋买卖合同需要注意什么?
答:
购房者
和卖方签订的房屋转让协议也是具备法律效应的。
私人房屋买卖
合同的签订也是有法律效应的。在签订合同的时候,对于流程的办理时间和违约赔偿部分都要写清楚。后期如果真的出现相关问题,也可以依照合同中的条款进行赔付。那么,私人房屋买卖合同有效吗?签订房屋买卖合同需要注意什么?私人房屋买卖合同有效吗...
私人买卖房屋
过户的基本流程
答:
房子
过户需要签订
房屋买卖
合同。签订房屋买卖合同是
房屋交易
的第一步,也是完成房屋过户手续的重要一步。如果是二手
房交易
的话,除了签订房屋买卖合同,还需拥有房屋的不动产证和土地使用证才能进行交易和过户手续。房屋买卖合同中要注明的基本信息有:双方当事人的姓名或名称住所,房地产权属证书名称和编号,...
个人
买卖房屋
合同有哪些内容?你注意过吗
答:
1、房产情况
购房
合同中关于房产情况的内容一定要有,包括房屋的数量和质量,在数量上应明确计量单位,在质量上要写明目前房屋的具体状况。比如说房屋坐落的地点、房屋的结构、房屋的层次、房屋的朝向、房屋的面积、房屋的环境等等,有必要的话,
买卖
双方也可以
将房屋
周边的配套设施以及物业管理都写入购房合同...
私人交易买房
如何付款
答:
□□一、乙方购买甲方座落在XX市X区X街X号的房屋X套(栋),建筑面积为XX平方米。□□二、房屋的
交易
价格为XX元。□□三、付款办法与时间。□□四、甲方保证于XX年X月X日前
将房屋
交付乙方使用。□□五、税费分担。□□六、违约责任。□□1、乙方必须按期向甲方付款。如逾期,每逾期一天,应向...
...中介所提供的出卖人进行
私人交易
,现在我私自交易会怎样
答:
不知道你跟中介签的是“看楼协议”还是已经是
买卖
双方以及中介三方签的
购房
协议?如果是前者,是可以私底下成交的。是后者,就不可以了,那算是正式合同了。如果你们私下
交易
,那是你们违约在先,是要支付中介违约金的。再就是,只要买方的名字不是跟中介签约的名字一样,也是可以私下成交的。
在市区买
房子
。购买
私人
修建来卖
房屋
,没有
房产
证,房产局给公证吗,怎...
答:
买一层也可以过户,是分割
房产
证和土地使用权证,需到
房屋交易
中心办理过户手续。4、公证只确定
买卖
合同效力,必须到房屋交易中心办理产权过户手续,根据物权法规定,房屋权属的确定是以房屋管理局的登记为准。5、
购房
后,随时可以交易,但五年后你再出售可以不交营业税,你购房后五年内出售得交营业税。
买卖私人房屋
,如果没有
房产
证,可以到公证处公证吗?
答:
买卖私人房屋
,如果没有
房产
证,不可以到公证处公证。没有房产证的
房子
不仅不可以做公证,也不能上市
交易买卖
。并且,如果购买了没有房产证的房子,是不能办理过户手续的。法律分析没有房产证的房子不可以做公证,而且这种房子也不能够在市场上交易。办理公证的时候,需确保材料的完整性及真实性,其中有...
私人房屋买卖
协议书应该包括哪些内容?
答:
房屋买卖
合同是指
购房者
各售房者在平等协商的基础上,就房屋的买卖所签订的协议。房屋买卖合同应包括以下主要条款:1、合同双方当事人。买卖双方的名称(姓名)、地址、邮政编码、联系电话。如果有委托代理人的话,那么还包括委托代理人的名称(姓名)、地址、邮政编码、联系电话。2、标的。标的是合同当事...
私人房屋买卖
纠纷有哪些?如何解决纠纷事件
答:
私人房屋买卖
纠纷主要有哪几种情况呢?一、未按时支付房款买家逾期未支付房款时,卖家可以要求买家继续支付或者要就买家支付合同中约定的逾期违约金或利息,此外,卖家还能要求与买家解除合同,不再
将房子
出售给买家。但是有一点需要买家注意,如果合同中约定了买家用银行贷款支付房款,而银行贷款由于政策的调整...
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