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购买车位注意
买车位
应该
注意
哪些问题
答:
4、车位距离家和车库出入口的位置:该项注意事项的要求是,离家越近越好,离车库出口越近越好
,这么做的原因是可以节省
停车
出车所浪费的时间,毕竟现在车辆那么多,车位紧张,乱停车的现象不可避免。为了有效的行使,不浪费过多的时间,该项是很有必要的。5、
车库规划
:买车位既然与买房挂钩,那么就请你...
购买
小区地下车库要
注意
什么
答:
3、购买时要注意车位的宽度和长度
车位的长度和宽度是衡量自家车辆自由停入的重要因素,不仅要注意购买的车位,还要注意与旁边车道的宽度,其车道宽一些的话,更方便进出。4、
选择离照明等灯更近的车位
小区地下
停车
场基本上是没有自然光到,都是
靠照明来采光,会有一些局部区域较暗的地方
,这些位置的...
购买车位
的5点
注意
事项
答:
1.车位产权 目前,
在楼市销售的车位主要有两种情况:一是正规销售,买家可获房产证
;另一种是卖使用权,即商家一次性收取消费者数十年租金,承租人可获使用权,但无产权。无产权的车位,以后就无法在市场中进行产权交易的。2.所卖使用权性质 如果是买三四十年车位使用权,其本质是租赁,签的也是租赁...
购买车位
要
注意
五点注意事项
答:
下面总结五点注意事项,以供消费者在购买车位时作为参考: 一,
看能否办理产权证
。业内人士指出,衡量车位、车库可否销售的唯一标准是能否办理产权证,若购买的车位、车库不能办理产权证,则说明该车位或车库是不能销售的。 二,租赁车位有限期20年。租赁车位、车库最长有效期只有20年。根据《合同法》第...
购买
小区
车位
需要
注意
什么
答:
1、购房者在购买车位之前应该先弄清楚车位的产权问题
,有些车位是没有产权的,如果购房者购买的车位、车库不能办理产权证,则说明该车位或车库是不能销售的。如果车位是公共设施,开发商就不对其享有所有权,更不能将车位进行市场交易(车位使用权或所有权的买卖)。2、买车位和买房时一样的道理,购房...
购买车位
需要
注意
什么
答:
1、明确
车位产权
。选车位是购房者要注意看车位是否归开发商所有,即开发商是否拥有所有权。若购买的车位、车库不能办理产权证,则说明该车位或车库是不能销售的。2、观察车位位置。车位的宽度、高度、长度对于购房者日后提成影响很大,因此在选车位的时候,购房者可以选择两个柱子之间的车位,一般这个位置...
购买车位
需要
注意
哪些问题 关于买车位的问题
答:
1、认真查看车位合同:在
购买车位
时,业主是要和房产商签合同的,在签合同时,朋友们就要认真查看你签订的是产权合同,还是租赁合同。因为人防车位是不能出售、转让的,它只可以租赁,所以在签合同时,人防车位签的是出租合同,并且车位的使用年限不能大于20年。而产权车位在签合同时,签订的是买卖合同。
购买停车位
要
注意
什么
答:
1、明确车位的产权。在
买车位
之前,要先了解的就是车位的产权,这个车位的产权是谁的,能否买卖。例如人防车位是一种特殊的车位,它是不能购买的,其产权属于国家,倘若你买了这种车位,是无法办理产权证的,还会造成较大的财产损失。2、要把车位相关问题写进合同。在买车位时,买家一定要和卖家签订...
购买
产权
车位
签合同有什么
注意
事项
答:
法律分析:(一)共用场地变地上
车位
。小区里的空地,有的时候甚至是绿地,开发商或者物业公司画根线就收钱。由于小区的土地使用权归全体业主,因此开发商无权出售敞开式地上车位。(二)霸占无约定的地下车位。如果地下车位(库)建筑面积未分摊,且开发商单独取得车库产权的,则开发商可以对购房人出售...
买
二手
车位注意
事项和手续和费用
答:
买车位注意
事项有:明确产权、签订合同、相关手续证件齐全、有关费用明确等,具体情况下可以与售楼部签订车位购买合同,并按照合同中约定的具体情况来明确相关事项,具体情况结合实际而定。看车位是否归开发商所有,即开发商是否拥有所有权。若购买的车位、车库不能办理产权证,则说明该车位或车库是不能销售...
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