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购买小区车位需要注意什么
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推荐答案 2024-03-21
1、购房者在购买车位之前应该先弄清楚车位的产权问题,有些车位是没有产权的,如果购房者购买的车位、车库不能办理产权证,则说明该车位或车库是不能销售的。如果车位是公共设施,开发商就不对其享有所有权,更不能将车位进行市场交易(车位使用权或所有权的买卖)。
2、买车位和买房时一样的道理,购房者需要进行实地勘察,然后考虑车位的格局、层高、进深、开间等许多问题。如果购买地下停车位,一定要在购买前实地查看了解清楚,比如说地下车库排水系统是否完善等。
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购买小区
地下车库
要注意什么
答:
1、不要购买正对坡道和弯道的车位
在购买小区地下停车位的时候,不要选择坡道、弯道、拐角的车,因为这些位置是处于车辆转弯时的视线死角视线所在,在车辆进出交汇时容易擦碰,特别是对于新手司机来说,在转弯行驶过程中是无法精确控制油门的,很容易出现撞到这些车位上,于是车辆也容易受损。2、要购买靠电...
购买车位需要注意哪些事项
?
答:
1、要注意车位是否有产权
车位首先要看是否属于开发商所拥有的,即开发商是否有车位的所有权。根据《民法典》的规定小区里面的公共配套设施属于全体业主所有,如果车位是公共设施,开发商就不对其享有所有权,也就不能将车位进行市场交易。2、要知道哪些车位能卖、哪些车位不能卖 不能买卖的停车位,就不...
买车位注意
事项和手续
答:
买车位注意事项如下:
1、车位是否具有产权,明确车位是否开发商所有;2、车位是否可以买卖,已作为公摊面积的车位不可卖
;3、预售车位是否取得预售许可证;4、小区车位的出售是否遵循限内原则。买车位需要什么手续买车位需要的手续如下:1、业主在购买车位的过程中,需要提供相关材料及款项;2、凡已租赁本小...
买车位需要注意哪些问题
答:
一、注意事项
1、搞清楚车位的产权 查看它是不是属于开发商
,假如所有权是开发商的,那么购买的车位是不可以办产权证,也不能够交易,假如是公共设施,那么开发商没有所有权,也不可以进行交易。2、把车位有关的规则写到合同里 购房者在签署
购房合同
的时候,车位是跟着房子一起买的,购房者应该和开发...
小区
地下
车位
该不该
买
答:
一、小区地下
车位
该不该
买 小区
地下车位该不该买可以从两个方面来进行考量。第一,看车主是否有车位购置需求。比如说车主停车是否方便,小区空余车位是否充足,车主是否有购置车位投资方面的意愿等等。第二,看小区地下车位产权是否明晰。车位产权清晰,而车主也有购买需求,那么就可以买。车位产权不明晰,...
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