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签两年合同一年后就不租了
租房
合同签了两年
,
一年
期满
不租了
答:
法律分析:
1、这是属于租赁合同纠纷;2、签定了有固定期限的租赁合同,承租人提前解除租赁合同的情况下,属于违约
;3、房东不退押金是否合法则要看你们合同中对违约责任是怎么约定的,如果约定了违约的情况下,房东有权不退回押金,则房东的行为合法。法律依据:《城市房屋租赁管理办法》 第十条 房屋租赁...
租房
合同两年
,使用
一年不租了
答:
法律分析:如果违反双方签订的租房合同规定,则需要支付违约金
。租房时,双方签订租房合同,在合同规定期限内,提前单方解除可能会要承担违约责任,如果一方违约,另一方可以要求违约方赔偿相应的违约金,具体的违约金额根据合同制定的违约金额支付。法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百八十五条 当事人...
租房
合同签了一年
中途不想
租了
怎么办
答:
1、协商解除合同
。首先,可以尝试与房东协商解除租赁合同,如果双方能够达成一致,那么就可以按照协商的结果来处理后续事宜。2、违约责任的承担。如果协商不成,可能需要承担一定的违约责任。根据《民法典》的规定,如果合同中有明确规定提前终止租赁合同的情况,可能需要按照合同中的约定来承担违约责任。如果合...
租赁
房屋合同
两年合同
只
租一年
退租押金退不退
答:
但是如果,
合同内没有规定以上的这项权益,那么承租方在合同未到期的情况下就退租的话,出租方是有权不退还押金的
。 租房签订合同需要注意: 1、承租房子时如果可以,可以请求出租方提供房产证,确认其房屋享有的收益权。 2、需要出租方的身份证复印件,防止日后如果发生租赁纠纷。 3、合同的具体事项,...
签
了两年
租房
合同不
想
租了
答:
法律分析:如果合同中规定了租赁期限,同时没有对提前退租问题作出特别规定的话,
承租人提前退租就是一种违约行为,需要承担违约责任
。承租人提前退租,应当在合理的期限以前通知出租人,以便出租人能找到新的房客。合理期限是多长,法律上没有规定,要根据具体情况和合同的约定来定,通常是一个月。对于...
我是房主,和租户签了
两年
的
合同
,现在还差
一年了
,他
不租了
,我有权利要求...
答:
你们已经
签订了两年
的房屋
租赁合同
,合同上应当会有相关租赁期限以及违约条款的相关规定。如果他已经违约了,你可以主张违约责任。但是主张什么样的违约责任,他这种情况是否属于真正的违约,要看你们签订的具体条款,如果合同条款中详细约定了违约的具体情形以及违约责任的话,你可以和对方进行协商,协商不成的...
租房
合同两年
到期,
一年后不租了
,也不要押金了,可以吗?
答:
租房
合同两年
到期,
一年后不租了
,也不要押金了,可以啊,正好,你又不要押金,又没损坏东西,没关系初。
租房签三年
两年后不租了
怎么办
答:
法律分析:这种情况属于违约,按租房
合同
关于违约责任得条款追究违约责任。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第五百零二条 依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定,合同应当办理批准等手续的,依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效...
租房合约签
了一年
三个月
就不租了
,是否用收违约金
答:
法律分析:需要承担违约金。当事人一方不履行
合同
义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一百八十六条 因当事人一方的违约行为,损害对方人身权益、财产权益的,受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。第...
租房
签合同签了
三年,房租一年一交,到
一年不租了
,算不算违约?
答:
法律分析:这属于双方当事人的意思表示,是可以作此约定的租房子没到期押金退还吗正常情况下不可以,但不排除合同规定范围内:如果当初
签订合同
的时候,有明确规定,承租方有提前周期内通知出租方,将不算违约的情况,且承租方也在规定的周期通知
了出租
方不在租住出租方的房屋,那么出租方需要退还承租方...
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