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签两年合同一年后就不租了
租房
合同签了两年
,
一年
期满
不租了
答:
法律依据:《城市房屋租赁管理办法》 第十条 房屋租赁期限届满,租赁合同终止。承租人需要继续
租用
的,应当在租赁期限届满前3个月提出,并经
出租
人同意,重新
签定租赁合同
。所以租户若想
续租
,应当提前签好合同,否则就趁早寻找新房屋,免得到时无处安置。(二)出租人在合同到期后收回出租房屋。合同到期后,...
店面
合同签两年
,
一年
到了
不租了
答:
当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。第七百一十六条 承租人经
出租
人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的
租赁合同
继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。
合同签了两年
,但只
租一年
怎么办
答:
依法
签订
的
租赁合同
,原则上双方都应该遵守并履行的,任何一方违约的,都需要承担相应的违约责任,且守约方都可以要求继续履行租赁合同,除非出现法定可以解除租赁合同的情形。法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取...
签
了一年
的
合同
中途
不租了
怎么办
答:
法律分析:如果承租人未依约合同履行的期限提前解除
租赁合同
退租的情况下,属于违约; 押金是否可以退还以及应该怎么退则要看租赁合同中对违约责任是怎么约定的,如果约定
了
违约不退押金的情况下,房东有权不退回押金; 如果合同中没有约定违约责任,则押金应当退还。法律依据:《中华人民共和国民法典》第...
签了租房
合同不租了
,有违约责任吗
答:
签了租房
合同不租了
有违约责任。
签订
房屋
租赁合同后
不想租赁房屋的,双方可以协商解除租赁合同,如果承租人单方解除合同的,出租人可以要求承租人承担违约责任。承租人可以和房东互相协商解决租房后中途退房退还剩余租金的问题。经双方达成一致,则按约定的执行。如果合同中规定了租赁期限,同时没有对提前退租...
租房
合同签
三年,对方这
租一年不租了
怎么处理?
答:
回答 您好,我是百度平台合作律师,已经收到您的问题了。目前订单较多,请您稍等,这边会按照订单顺序进行回复 提问 我租别人门面房,合同三年,干
了两年
,我不想干了,怎么处理 回答 按照
租赁合同
的约定,您要支付违约金,可以提前退租。如果有押金的话 押金一般是不退还的 提问 我...
租房
合同签了一年
,房租只交了三个月,后面
不
想
租了
。怎么办?
答:
你好,很高兴为您解答按照
合同
法,合同在有效期内任何一方违约押金是不退的。当然,这个具体还要看你们合同约定违约的金额,如何确定。这个时候最好的方式是告诉知房东,然后自己再转租,这样的话一般只要找到新的租客,房东也不会说什么的。押金租金可以退。
租房
签了2年
的
合同
只
租一年
答:
法律分析:1、房屋租赁期限不满半年的,可以是口头
租赁合同
或者书面租赁合同。2、房屋租赁期限在半年(6个月)以上应当采取书面形式租赁合同。3、租赁期限6个月以上的口头房屋租赁合同,视为不定期房屋租赁合同。法律依据:《中华人民共和国民法典》第七百零六条 当事人未依照法律、行政法规规定办理租赁合同...
门市签三年
合同
,
一年不租了
,用赔偿吗?
答:
第一百零七条 当事人一方不履行
合同
义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一百零八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。第一百一十二条 履行、补救措施后的损失赔偿 当事人...
租房签三年,
两年后不租了
怎么办
答:
在双方当事人之间就发生
了
权利、义务关系,当事人一方或双方未按
合同
履行义务,就要依照合同或法律承担违约责任。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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