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租房毁约怎么付违约金
租房
一年合同,不想租了,
违约金
多少
答:
一般是合同标的额的20%
。租房合同签一年中途要退房违约金一般是合同标的额的20%,造成的损害较大时违约金可以适当上浮,但最高不应超过实际损失的30%,具体标准可以双方在合同中协商约定,同时可以根据违约情形来判断实际损失。租房合同到期后没有再签还有效吗租房合同到期后没有再签还有效的,当租赁合同...
租房
合同如果不租了,
违约金
付多少
答:
法律分析:如果租赁合同中对违约金有约定,则按约定的违约金比例支付
。如双方在签订合同时,约定房屋租赁合同违约金为一个月的租金,那么一旦违约,出租人就可以要求承租人支付一个月租金同样数额的违约金,作为违约赔偿 法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百七十七条 事人一方不履行合同义务或者履行合...
租房
合同
违约怎么
赔偿
答:
4、甲方违反本合同约定,提前收回房屋的,应按照合同月租金的两倍向乙方支付违约金
,若支付的违约金不足弥补乙方损失的,甲方还应该承担赔偿责任。5、甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时,甲方应赔偿乙方损失。(二)乙方违约责任:1、租赁期间,乙方有下列行为之一的,甲方有权终止合同,收...
租房
签了合同不想租了,
违约金怎么
算
答:
关于违约金的具体数额,可以参考以下方式:
1、如果租赁合同中对违约金有明确的约定,则按约定的违约金比例支付
。比如双方约定房屋租赁合同违约金为一个月的租金,那么一旦违约,出租人就
可以要求承租人支付一个月租金作为违约金
;2、如果约定的违约金过高或过低可以请求变更,约定的违约金超过实际损失30%的...
租房违约怎么
办
违约金
怎么算
答:
5.租房违约金的支付是独立于履行行为即给付房租之外的给付
。 【法律条文】: 《商品房屋租赁管理办法》: 第九条 出租人应当按照合同约定履行房屋的维修义务并确保房屋和室内设施安全。未及时修复损坏的房屋,影响承租人正常使用的,应当按照约定承担赔偿责任或者减少租金。 房屋租赁合同期内,出租人不得单方...
如果
租房
合同没到期,单方面
违约
,
怎么
算
答:
法律依据:《中华人民共和国民法典》
第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金
,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者...
租房
中途不租了
违约金怎么
算
答:
租房
中途不租了
违约金
一般按照合同标的额的20%计算,具体可以双方在合同中协商约定,同时可以根据违约情形判断实际损失。造成的损害比较大时违约金可以适当上浮,但最高不应超过实际损失的30%。违约责任一般不会超过总价的30%,有其他实际损失超过约定的可按实际损失要求赔偿。相关法律规定当事人可以约定一方...
租房毁约
合同
怎么
赔偿
答:
法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金
,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者...
租房
合同签了一年,但租了半年想不租了,押金能退吗?
违约金怎么付
?
答:
违约金的数额则按约定的违约金比例支付
,没有约定的,造成的实际损失来计算违约金并退回押金和多余的房费。如果合同中有约定违约出租人有权不退押金的话,出租人有权不退还押金。如果合同中对提前退房没有规定,可以在退房前提前通知业主,与业主协商解决,如果协商不成,可以到人民法院提起诉讼。合同中...
租房
合同未到期房东提前解约不租了
怎么
赔偿
答:
第五百八十五条 当事人可以约定一方违约时应当
根据违约情况向对方支付一定数额的违约金
,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构
可以根据当事人的请求予以增加
;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当...
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