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租房毁约怎么付违约金
租房毁约
合同
怎么
赔偿
答:
法律分析:
租房违约
要赔偿违约金。合同法没有规定
房屋租赁违约金
的标准,都是房屋租赁双方自行约定违约金的数量,双方认可就可以。约定的违约金高请求减少时;必须是约定的违约金“过分”高于实际损失,是法官的自由裁量范围,一般情况下是不得高于实际损失的30%。法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百...
租房
的
违约金怎么
算?
答:
二、
租房违约金
是多少?该
怎么
算?1、目前一般违约金的数目为半个月或者一个月租金,也或者押金的数目,也有
支付
租金的20%的说法。如果双方在租房合同上明确有规定违约缴纳多少违约金依照合同里面的规定的金额来进行违约金的赔偿。2、如果合同中没有明确规定租房违约金额的,双方可以互相协商,并按照约定好...
租房
甲方
违约怎么
算
违约金
答:
租房违约金
适用的一般原则性规定。合同中对违约金有具体约定的按约定,对违约金无约定或约定不明确的,按没有约定违约金进行处理。违约金的计算依据是合同总价。约定违约金数额一般以不超过合同未履行部分的价金总额为限。根据我们租房违约金相关的规定,租房违约是应当
支付
对方一定数额的违约金的,据了解,...
租房
合同期内不租了要
付违约金
吗
答:
也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的,违约方
支付违约金
后,还应当履行债务。
租房
未到期房东
毁约违约金怎么
算
答:
租房
未到期房东
毁约
应当按照双方约定计算
违约金
,违约赔偿金额有约定从约定;无约定根据实际损失确定赔偿的额金额,但是不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。【法律依据】《民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方
支付
一定数额的违约金,也...
租房
合同
违约金
200%合理吗
答:
租房违约金
200%是不合理。约定的违约金超过造成损失的30%,就可以被认定为违约金过高,违约金过高可以请求人民法院或者仲裁机构可以根据当事人适当减少。目前一般违约金的数目为半个月或者一个月租金,也或者押金的数目,也有
支付
租金的20%的说法。如果双方在租房合同上明确有规定违约缴纳多少违约金依照合同...
租房违约
房东不退租金违法吗?
答:
租房违约
一般会根据违约的实际情况来要求违约方承担违约责任,如承租人毁坏房屋的,出租人可以要求承租人采取补救措施,修复房屋或者是赔偿损失;如果承租人想毁约的,出租人可以要求扣除定金或者要求承租人
支付违约金
。正常的情况下,约定的违约金超过造成损失的百分之三十的,对方可以主张约定的违约金过高请求...
租房
房东
违约如何
赔偿
答:
2、
租房
提前收房
违约怎么
赔偿根据合同法的有关规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。在实际租房过程中,房东和租客可以在合同中约定违约责任和赔偿问题,一般无论是房东违约还是租客违约都约定
支付
押金数额的
违约金
,少数是按照...
如果
租房
者退房要
付违约金
吗?
答:
租房
者退房是否需要付违约金需要具体问题具体分析。如果是因为租房者在租赁期未满的情况下提前退房,需要根据租房合同上的约定来确定是否需要
支付违约金
。但是若符合相关的法律规定,承租就不用支付违约金。如:因不可归责于承租人的事由,致使租赁物部分或者全部毁损、灭失的,承租人可以要求减少租金。致使不...
房东不租了要
付违约金
吗
答:
房东不租了要
付违约金
。房东违约,
租房
合同未到期,即使房东愿付违约金,租客也可以不搬走的,租客有权按照合同执行。如原房东违反租房合同,除了赔偿违约金,还要赔偿其他损失。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,在履行义务或者采取补救措施后,对方还有其他损失的,应当赔偿损失。当事...
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