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租房合同无效用支付违约金吗
租房合同无效用支付违约金吗
答:
租房合同无效不用支付违约金
。因为订立的租房合同就是无效的,在合同中约定的违约责任也是无效的,所以不需要支付违约金,有争议的当事人可以到当地的法院提起诉讼的法律程序解决。 一、租房合同无效用支付违约金吗?不需要。如果认定为无效合同,合同中约定违约时需要支付违约金的条款自然也是无效的,所以...
租房合同无效
要给
违约金吗
?
答:
租房合同无效是否要付违约金要根据双方在合同中约定的违约责任而定
,也有可能采取其它方式追究违约责任,法律上对于违约责任的认定是有很多方式的,如根据《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百八十五条...
租房合同无效
是否仍需
支付违约金
答:
在租赁协议被确认为无效的情况下,租户无需承担支付违约金的责任
。由于这种情形下的合同已经失去了法律约束力,因此其中所规定的任何关于发生违约事件时应履行违约赔付义务的要求也随之失效。换言之,无论租赁协议本身是否有效,只要其被判定为无效,那么该协议中的所有强制性条款均不再具有约束力,包括与违...
合同无效
的原因是
租房合同
没有写
违约金吗
答:
租房合同无效的原因肯定不是因为没有写违约金
,导致租房合同无效的原因是签合同的人没有民事行为能力,双方是以虚假意思表示签订的房屋租赁合同或者房屋租赁合同的条款违反法律规定等,而且租房合同中没写违约金,违约者也要承担违约责任。 一、合同无效的原因是租房合同没有写违约金吗?合同无效的原因不是...
租房合同
丢失
违约金
需要
支付吗
?
答:
租房合同丢失违约金不一定需要支付
。如果租房合同签署之后中途没有违约的行为出现的,直到合同约满结束双方可以决定续签合同或者结束合同都是合理的,这种情况下是不需要支付违约金的。 一、租房合同丢失违约金需要支付吗?租房合同丢失违约金不一定需要支付。如果租赁合同中对违约金有约定(租房违约金的数额是...
租赁
合同无效
的赔偿怎么算
答:
2、
租房合同违约金
的计算根据合同的相关约定违约金来计算,定金和违约金以及损害赔偿金不能重复计算。租房合同解除后,各种违约金的计算又因情况的不同二不同。3、合同法没有规定房屋租赁违约金的标准,都是房屋租赁双方自行约定违约金的数量,双方认可就可以。约定的违约金高请求减少时;必须是约定的违约...
租房合同
法,
违约
责任是那些?
答:
2、甲方违反本合同约定,提前收回房屋的,应按照合同月租金的两倍向乙方
支付违约金
,若支付的违约金不足弥补乙方损失的,甲方还应该承担赔偿责任。3、甲方因房屋权属瑕疵或非法
出租房屋
而导致本
合同无效
时,甲方应赔偿乙方损失。二、乙方违约责任:1、租赁期间,乙方有下列行为之一的,甲方有权终止合同,收回...
租房合同违约
怎么赔偿
答:
5、甲方因房屋权属瑕疵或非法
出租房屋
而导致本
合同无效
时,甲方应赔偿乙方损失。(二)乙方违约责任:1、租赁期间,乙方有下列行为之一的,甲方有权终止合同,收回该房屋,乙方应按照合同月租金的两倍向甲方
支付违约金
。若支付的违约金不足弥补甲方损失的,乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。(1)未经...
租房
双方解除
合同
需要
支付违约金吗
?
答:
租房
双方解除
合同
要看是否有违约的行为,如果有一方违约的行为是需要
支付违约金
的,如果没有违约行为则不需要支付违约金。法律没有规定一个明确的违约金数额标准,对于违约金数额的确定主要遵循一个原则:有约定从约定,无约定按照实际损失计算。按照法律规定,无论哪一方提出的损失数额,都必须自行举证加以...
租房
毁约
合同
怎么赔偿
答:
法律分析:
租房违约
要赔偿违约金。
合同
法没有规定
房屋租赁违约金
的标准,都是房屋租赁双方自行约定违约金的数量,双方认可就可以。约定的违约金高请求减少时;必须是约定的违约金“过分”高于实际损失,是法官的自由裁量范围,一般情况下是不得高于实际损失的30%。法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百...
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