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电梯维护保养费用谁出
电梯
维保
费用
由谁承担
答:
法律分析:电梯维保费用由业主承担
。下列事项由业主共同决定:(一)制定和修改业主大会议事规则;(二)制定和修改管理规约;(三)选举业主委员会或者更换业主委员会成员;(四)选聘和解聘
物业服务企业
;(五)筹集和使用专项维修资金;(六)改建、重建建筑物及其附属设施;(七)有关共有和共同管理权利...
电梯
的
维护保养
由谁负责
答:
法律主观:电梯的维修和养护一般应由物业负责
。电梯属于共用设施,根据相关规定,电梯设备的正常使用和运行、维护保养所需的费用由物业承担。如果电梯坏了需要维修,在保修期内的,应由建设单位履行保修责任,在保修期外的,应由住宅专项维修资金支出或业主承担。法律客观:《物业管理条例》第五十五条物业存在...
电梯
维修
费用
是物业承担还是业主承担
答:
如果电梯是因为正常使用而出现的老化、磨损等问题,那么这属于正常的维修范围,
维修费用应该由物业管理公司承担
。如果电梯是因为人为损坏、意外事故、自然灾害等原因导致的损坏,那么这属于非正常的维修范围,维修费用应该由造成损坏的责任方承担。如果责任方无法确定或无法追究,那么维修费用应该由所有业主按照一...
电梯
维保
费谁
来承担
答:
现在我们一起来看看吧。
一、电梯维保费谁来承担一般情况下,电梯维保费是由物业承担的
。但是
具体还是要看业主和物业公司签订的合同
,若是合同中有关于公共设施的维修条款,那么需要以合同为准,一般公共设施保修期只有2年,则在之后维修的费用需由业主共筹,或使用维修基金。二、物业的职责是什么1、物业公...
电梯
维修
费用
是业主出还是物业出
答:
一般来说,
电梯维修费用是由物业负责的
,因为电梯的维护保养是由电梯公司或委托的维保单位进行。在交房时,业主也缴纳了房屋维修基金,所以对电梯这种公用设施的维修,可以动用房屋专项维修基金。不过,具体费用分摊方式可能会因小区规定和楼层不同而有所不同。比如,有些小区会按照业主房屋面积的比例来分摊...
电梯
维修
费用
分摊的法律依据
答:
电梯
维修
费用
分摊的法律依据一般是由物业公司承担,电梯的
维护保养
是由电梯公司或委托的维保单位进行。电梯属于公共设施,归全体业主共有。通常来讲,小区电梯大修或更换,物业公司是不需要承担费用的,他们也是承担不起的。电梯坏了本身就是业主的责任,物业公司毕竟只是业主聘请的,如果有些业主自己都不重视...
小区
电梯
坏了,维修
费用谁
负责
答:
小区
电梯
坏了,维修
费用
一般是由物业公司承担,电梯的
维护保养
是由电梯公司或委托的维保单位进行。其他情况:1、若电梯还在质保期内,由开发商找电梯厂家维修。2、若电梯已经过了质保期,业主在买房时缴纳住房维修基金,由物业管理单位提出方案,经过三分之二的业主同意后,可以申请住宅专项维修基金用于电梯...
电梯
维修
费用
是业主出还是物业出?
答:
电梯
维修
费用
是物业出,因为电梯的
维护保养
是由电梯公司或委托的维保单位进行。而且在交房的时候,业主也缴纳了房屋维修基金,所以对电梯这种公用设施的维修,可以动用房屋专项维修基金的。根据物权法第79条规定:建设物及其附属设备的维修资金,归业主共有。经业主共同决定,可以用在电梯、水箱等共有部分的...
电梯
坏了是物业出钱还是业主出钱维修
答:
一般是由物业公司承担,
电梯
的
维护保养
是由电梯公司或委托的维保单位进行。 根据国务院《物业管理条例》相关条款,若无专项维修资金,小区电梯维修
费用
应该由每个业主按比例支付;物业公司利用小区内业主共有场地、设施...
物业
电梯
维修
费谁
承担
答:
但如果
电梯
出现问题是由于电梯使用者的过错,比如超载、乱按楼层按钮等情况,那么电梯维修
费用
就需要由使用者承担。同时,《物权法》也规定了物业的权利和义务,物业公司不仅要对物业进行
维护
、
保养
,还要对物业进行科学合理的管理,在做到维护物业本身基础上,还要考虑到物业的使用和经营,确保物业的正常使用...
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