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电梯的所有权归
电梯产权
属于谁
答:
电梯产权属于谁小区电梯是属于业主共有的,物业公司是没有产权的
。物业公司仅仅是电梯的使用单位,只对业主乘梯安全,电梯安全负责,负责管理电梯,保障电梯正常运行。电梯是属于业主的公共财产,物业是没有产权的。物业仅仅是电梯的使用单位,对业主乘梯安全,电梯安全负责,负责管理电梯,保障电梯正常运行。...
房产
电梯
归属权
答:
法律分析:电梯属于整个单元楼的所有购买了电梯共有面积的住户的共有财产
法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百七十一条 业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权,对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。第二百七十二条 业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处...
业主出资更换小区
电梯
,
所有权归
谁
答:
归业主所有
。根据《中华人民共和国民法典》规定可知,业主对建筑物内的住宅,商品房等专有部分享有所有权,对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利,所以小区电梯是属于业主的,业主出资更换属于更换自己的所有物,自始至终,小区电梯的所有权没有发生改变,所以业主出资更换小区电梯所有权仍然归...
小区
电梯
属于业主的吗
答:
法律分析:小区电梯是属于业主共有的,物业公司是没有产权的
。物业公司仅仅是电梯的使用单位,只对业主乘梯安全,电梯安全负责,负责管理电梯,保障电梯正常运行。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第二百七十一条 业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权,对专有部分以外的共有部分享有...
电梯
使用年限是多少年
答:
2. 从保障业主安全角度出发,电梯在使用15年后应考虑更换。随着使用年限增加,
电梯的
部件会逐渐老化,增加故障风险。电梯作为小区的共有设施,其
所有权归
所有业主共同所有。因此,当电梯达到使用年限时,应由物业或业主委员会负责联系专业机构或制造商进行更换。法律依据包括:- 《中华人民共和国民法典》第...
电梯
使用年限国家标准
答:
电梯的所有权归
谁,取决于物权的归属。例如,在租用办公楼的情况下,电梯作为办公楼的设施,其所有权归办公楼的所有人。办公楼可能出租给单位,并由物业公司进行管理,此时单位为电梯的使用者,物业公司为管理者。所有者和使用者之间的使用权一般通过合同进行规定。对于小区业主而言,所有业主共同拥有电梯的...
小区
电梯
登记是开发商负责,电梯公司负责,还是物管公司负责?
答:
电梯属于
产权
共有的,可以协商确定其中一个共有人办理登记;2.指定或者配备电梯安全管理人员,督促其规范管理和使用电梯钥匙;3.健全电梯事故风险防范、应急救援等安全管理制度;4.在
电梯的
明显位置标明使用登记标志、检验标志、警示标志、安全注意事项、使用年限届满日期以及服务、投诉、救援电话。
电梯
使用者权和
所有者权
怎么分?
答:
所有者权
看物权归谁,比如说租用办公楼,电梯是办公楼内设施,归办公楼
的所有
人。办公楼可能出租给单位,并雇佣物业进行管理,单位就是使用者,物业就是管理者。所有者和使用者关于使用权一般由合同规定。小区业主的话,就是所有业主都拥有
电梯所有权
,也同时拥有使用权。
小区
电梯
物权是归业主还是物业
答:
电梯是属于业主的公共财产,物业是没有
产权
的。物业仅仅是
电梯的
使用单位,对业主乘梯安全,电梯安全负责,负责管理电梯,保障电梯正常运行。根据《中华人民共和国物权法》:第七十条 对建筑物区分
所有权
业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权,对专有部分以外的共有部分享有共有和共同...
电梯
维保费是租客还是业主付
答:
法律分析:所有权和管理权委托物业管理的,并且物业公司收取电梯运行和维修费用的,由物业负责电梯维修产生的费用,如果没有物业代管,
电梯所有权
由业主共有的,由业主进行承担,租户承担电梯日常的运行费用。法律依据:《物业管理条例》第四十条 物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则,...
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