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小区电梯的所有权
业主出资更换
小区电梯
,
所有权
归谁
答:
归业主所有。根据《中华人民共和国民法典》规定可知,业主对建筑物内的住宅,商品房等专有部分享有所有权,对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利,所以小区电梯是属于业主的,业主出资更换属于更换自己的所有物,自始至终,
小区电梯的所有权
没有发生改变,所以业主出资更换小区电梯所有权仍然归...
小区电梯
属于业主的吗
答:
法律分析:
小区电梯
是属于业主共有的,物业公司是没有产权的。物业公司仅仅是
电梯的
使用单位,只对业主乘梯安全,电梯安全负责,负责管理电梯,保障电梯正常运行。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第二百七十一条 业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有
所有权
,对专有部分以外的共有部分享有...
电梯
产权属于谁
答:
电梯是属于业主的公共财产,物业是没有产权的。物业仅仅是
电梯的
使用单位,对业主乘梯安全,电梯安全负责,负责管理电梯,保障电梯正常运行。对于
所有权
而言,在购房合同没有明确约定全体业主的共有权人的情况下,不应存在全体业主共有权的概念。全体业主做为共有权人是需要房屋买卖人在交易时明确权力和义...
小区电梯
报废后谁买新的
答:
在
小区电梯
报废后,应由小区业主共同分担购买新
电梯的
费用。在购买新电梯的过程中,应保证透明、公正、公开,并接受业主的监督和质询。【法律依据】:《中华人民共和国物权法》第七十条:业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有
所有权
,对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。
电梯
使用者权和
所有者权
怎么分?
答:
所有者权
看物权归谁,比如说租用办公楼,电梯是办公楼内设施,归办公楼
的所有
人。办公楼可能出租给单位,并雇佣物业进行管理,单位就是使用者,物业就是管理者。所有者和使用者关于使用权一般由合同规定。
小区
业主的话,就是所有业主都拥有
电梯所有权
,也同时拥有使用权。
住宅楼楼栋
电梯
产权,是归属于整个
小区的
业主还是单元楼栋的业主?!
答:
住宅楼楼栋
电梯
产权,是归全体
小区
业主
所有
,并不是归哪一栋楼的业主。根据《中华人民共和国物权法》第七十二条 业主对建筑物专有部分以外的共有部分,享有权利,承担义务;不得以放弃权利不履行义务。业主转让建筑物内的住宅、经营性用房,其对共有部分享有的共有和共同管理的权利一并转让。第七十三条...
业主自己管理
电梯
合法吗
答:
合法。根据华律网查询得知,电梯可以自行管理,也可以授权给物业管理。
小区的电梯
属于全体业主的,业主委员会可以管理。业主自治是指在物业管理区域内的全体业主,基于建筑物区分
所有权
,依据法律法规的规定和民主原则建立自治组织、确立自治规范,管理本区域内的物业的一种基层治理模式。
电梯
维保费是租客还是业主付
答:
法律分析:所有权和管理权委托物业管理的,并且物业公司收取电梯运行和维修费用的,由物业负责电梯维修产生的费用,如果没有物业代管,
电梯所有权
由业主共有的,由业主进行承担,租户承担电梯日常的运行费用。法律依据:《物业管理条例》第四十条 物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则,...
电梯
坏了是物业出钱还是业主出钱维修
答:
电梯属于公共设施,归全体业主共有。通常来讲,
小区电梯
大修或更换,物业公司是不需要承担费用的,他们也是承担不起的。电梯坏了本身就是业主的责任,物业公司毕竟只是业主聘请的,如果有些业主自己都不重视不承担责任,物业公司就更不需要承担责任。 ...
电梯的
使用单位规定是什么
答:
3、未委托物业服务企业或者其他管理人管理且有多个
所有权
人的,由其协商确定电梯使用单位,经协商无法确定的,由电梯所在地乡(镇)人民政府、街道办事处协调确定电梯使用单位; 4、房屋租赁场所配有
电梯的
,由租赁双方书面约定电梯使用单位,未约定或者约定不明的,电梯所有权人为电梯使用单位。
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