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电梯多层和高层得房率
得房率
多少才高得房率多少算正常
答:
1、一般情况下,多层住宅的得房率最高
,基本控制在85~90%,小高层得房率约80~85%,高层一般在75~80%,办公楼为55~60%。2、2、得房率:是指可供住户支配的面积(也就是套内建筑面积)与每户建筑面积(也就是销售面积)之比。3、套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台面积销售面积(也称套型建筑...
高层电梯
房
得房率
一般是多少?
答:
一般,
多层房的得房率在90-95%,小高层80-88%,高层75-80%左右
。公摊面积为:1.大堂、公共门厅、走廊、过道、电(楼)梯前厅、楼梯间、电梯井、电梯机房、垃圾道、管道井、水泵房、消防通道、交(配)电室、值班警卫室等,以及为整幢服务的公共用房和物业管理用房以及其他功能上为该建筑服务的专用设备...
得房率
一般是多少正常
答:
1、多层住宅:得房率一般为88%-95%
,公摊系数为5%-12%。2、小高层板楼住宅:得房率一般为85%-88%,公摊系数为12%-15%。3、高层板楼住宅:得房率一般为78%-85%,公摊系数为15%-22%。4、高层台楼住宅:得房率一般为75%-78%,公摊系数为22%-25%。得房率影响因素:1、房型结构(几梯几户)。例...
高层得房率
多少正常
答:
2、高层塔楼住宅得房率普遍在75%~78%之间,高层板楼住宅得房率在78%~85%之间,小高层板楼住宅得房率在85%~88%之间,
多层住宅得房率的88%~95%之间
。3、很多人觉得高层住宅的得房率越高房子就越好,其实这并不完全正确,因为得房率是与小区的相关配套在一起的,比如电梯间的数量和楼梯的宽度等等,高层住宅...
电梯
房
得房率
一般是多少
答:
3、多层电梯房得房率在85%-90%:从容积率来看
,多层容积率一般在1.0左右,而高层住宅的容积率普遍超过2.5。相比之下,更多的社区资源、绿化、健身设施、会所等设施会平摊到多层居住者上,则环境更为清幽。高层住宅因为电梯、电梯候梯间、地下室等公共设施较多,所以公摊面积比多层多,实际得房率相对较低...
高层得房率
一般多少
答:
高层得房率
计算方法:建筑面积-实用面积=公摊面积,得房率=套内建筑面积(套内使用面积+套内墙体面积+阳台面积)÷建筑面积;高层塔楼住宅得房率在75—78%之间,高层板楼住宅得房率在78—85%之间,小高层板楼住宅得房率在85—88%之间,
多层
住宅得房率在88—95%。不少人以为高层住宅的得房率越高,房子就越好,...
电梯
房
得房率
是越大越好吗不同房屋的得房率存在着差异
答:
电梯
房得房率在多少比较合适?
高层得房率
一般在75%以上,高层得房率在75%-80%之间最佳,这样居住舒适。一般,得房率在80%左右合适,公共部分既宽敞,分摊面积也不多。
多层
的建筑得房率为88%,高层的建筑得房率为72%,而楼为55%。公摊面积 影响得房率的直接原因是公摊面积的大小。房屋公摊面积,是“公用建筑...
得房率
多少属于正常范围
答:
2、楼盘形态:一般来说
高层得房率
最低,小高层次之,
多层
则得房率较高。3、物业类型:一般来说板式得房率最高,叠式次之,点式则较低。4、公共活动区域大小:一般来说,高品质的物业多建有高挑大堂,宽敞
电梯
、室内车库,这些都会占用到大量公摊面积,故得房率相对较低。
住宅
得房率
一般在多少
答:
1、
多层
(不带
电梯
)得房率较高,85%-90%以上,中
高层得房率
一般在80%左右,高层由于电梯间和消防通道面积大,一般在75-83%左右。2、商业性质的住宅得房率则相对低一些,一般在70%左右。3、住宅建筑按层数可以分为:1-3层为低层、4-6层为多层、7-9层为中高层、10层以上为高层。得房率受哪些因素...
电梯
房
得房率
一般多少
答:
1、要根据房屋情况来定,不同的房屋
得房率
是不同的,其中
多层
建筑的得房率是88%,
电梯
房建筑的得房率是72%,而低层建筑的得房率是55%。一般来讲得房率在80%左右的住宅会比较舒适,既不会拥挤又很实惠。2、在计算得房率时并不是越高就越好,因为得房率太高的话,公共面积就相当很少,这样既压抑,又不...
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