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用地规划许可证和土地证
土地证和用地规划许可证
先后顺序
答:
法律分析:应该先办理《建设
用地规划许可证
》,然后再办理《国有
土地
使用证》。《建设用地规划许可证》是建设单位在向土地管理部门申请征用、划拨土地前,经城乡规划行政主管部门确认建设项目位置和范围符合城乡规划的法定凭证,是建设单位用地的法律凭证。在审核未通过之前,业主没有使用该土地的权利,没有此...
用地规划许可证和土地证
先后顺序
答:
法律分析:建设用地规划
证和土地证
办理有先后顺序,先办理建设用地规划证。《建设
用地规划许可证
》是建设单位在向土地管理部门申请征用、划拨土地前,经城乡规划行政主管部门确认建设项目位置和范围符合城乡规划的法定凭证,是建设单位用地的法律凭证。没有此证的用地单位属非法用地,房地产商的售房行为也属非法...
建设
用地许可证和土地证
有什么区别
答:
法律分析:1、作用不同。《建设
用地规划许可证
》主要管项目的选址、性质、用途等;《建设用地批准书》主要管项目在建设前取得
土地
的合法性;《国有土地使用证》主要管建筑物、构筑物所有人取得土地使用权的合法性注明。2、颁发的部门不同。《建设用地规划许可证》——规划部门;《建设用地批准书》——国土...
建设
用地规划许可证
是
土地证
吗
答:
建设
用地规划许可证
并非
土地
使用证,二者是有区别的。建设用地规划许可证是建设单位在向土地管理部门申请征用、划拨土地前,经城市规划行政主管部门确认建设项目位置和范围符合城市规划的法定凭证,是建设单位用地的法律凭证。而土地使用证是确认土地使用权的法律凭证,农民集体所有土地用于非农业建设的,才需要给...
建设
用地规划许可证
是
土地证
吗
答:
用地规划许可证
是为保证城乡规划区内的
土地
利用符合城市规划,依据《中华人民共和国城乡规划法》第三十七条、第三十八条规定,由城乡规划行政主管部门核发建设用地规划许可证,作为建设单位向土地主管部门申请征用、划拨和有偿使用土地的法律凭证。土地使用证在中国是确认土地使用权的法律凭证。法律依据:《中华...
先有
土地证
还是
规划证
答:
一、先有土地证还是
规划证
应该先办理《建设
用地规划许可证
》,然后再办理《国有土地使用证》。因为
土地规划
证是向相关部门申请使用该土地,在审核未通过之前,业主没有使用该土地的权利,更不能办理土地使用证了。二、办理土地使用证的注意事项1、目前房子的产权证已经
和土地证
合为一体了,所以在房屋转让...
请问国有
土地
使用
证和
建设
用地规划许可证
有什么区别
答:
一、国有
土地
使用
证和
建设
用地规划许可证
的区别 1、作用不同。《建设用地规划许可证》主要管项目的选址、性质、用途等;《建设用地批准书》主要管项目在建设前取得土地的合法性;《国有土地使用证》主要管建筑物、构筑物所有人取得土地使用权的合法性注明。2、颁发的部门不同。《建设用地规划许可证》—...
土地证和
建设
用地规划许可证
的区别
答:
建设
用地规划许可证和土地
使用证的区别和联系 建设用地规划许可证: 《建设用地规划许可证》是建设单位在向土地管理部门申请征用、划拨土地前,经城乡规划行政主管部门确认建设项目位置和范围符合城乡规划的法定凭证,是建设单位用地的法律凭证。没有此证的用地单位属非法用地,房地产商的售房行为也属非法,不...
土地证和用地规划许可证
先后顺序
视频时间 01:10
建设
用地
批准书
与土地证
的权利和用途有何区别?
答:
在房地产开发的进程中,建设用地批准书与建设
用地规划许可证
是至关重要的文件。首先,它们的使用领域有所区别:建设用地批准书(land use permit)是建筑许可的核心,确认了在指定土地上进行建设活动的合法权利,而
土地证
(land title certificate)则证明了土地的所有权,保障了土地所有者对财产的使用权。权利...
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