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用地规划许可证和土地证
建设
用地规划证和土地证
办理有先后顺序吗?
答:
确保土地利用符合城市规划,维护建设单位按照城市规划使用土地的合法权益。按照有关规定,房地产商即使取得建设用地的批准文件,但如未取得《建设
用地规划许可证
》而占用土地的,其建设用地批准文件无效。
土地证
,是土地所有者或者土地使用者享有土地所有权或者使用权的法律依据。土地证办理程序:1、房屋转让连同...
建设
用地规划证和土地证
办理有先后顺序吗
答:
确保土地利用符合城市规划,维护建设单位按照城市规划使用土地的合法权益。按照有关规定,房地产商即使取得建设用地的批准文件,但如未取得《建设
用地规划许可证
》而占用土地的,其建设用地批准文件无效。
土地证
,是土地所有者或者土地使用者享有土地所有权或者使用权的法律依据。土地证办理程序:1、房屋转让连同...
先有
土地证
还是
规划证
答:
应该是先办
土地证
,然后再办
规划证
。因为土地证,是土地所有者或者土地使用者享有土地所有权或者使用权的法律依据。《建设
用地规划许可证
》是建设单位在向土地管理部门申请征用、划拨土地前,经城乡规划行政主管部门确认建设项目位置和范围符合城乡规划的法定凭证,是建设单位用地的法律凭证。没有此证的用地...
建设
用地
批准书
和土地证
的区别
答:
第三十七条在城市、镇规划区内以划拨方式提供国有
土地
使用权的建设项目,经有关部门批准、核准、备案后,建设单位应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门提出建设用地规划许可申请,由城市、县人民政府城乡规划主管部门依据控制性详细规划核定建设用地的位置、面积、允许建设的范围,核发建设
用地规划许可证
。建设单位在取得...
...
和土地规划证
,办理顺序是什么?控规是为土地规划证?修规是为建筑规划...
答:
控规和修规应该算是指导性的大纲,不能说是为了什么证。但是你要办理
土地证和
房产证,你所在的建筑物必须符合城市
规划
要求。比如:工业性质的土地上只能建造工业性质的房产,也只能办理工业性质的房产证。如果在工业
用地
上建造了商业性质或者住宅性质的建筑物,则不符合规划要求,为违法建筑,则办理不了房产...
未办理
土地证
可办理建设
用地规划许可证
答:
在取得一宗
土地
的合法使用权后,需要凭国有土地使用权出让合同或者划拨用地决定书等材料先办理建设
用地规划许可证
,之后在办理土地使用证 ,在办理工程规划许可证。在城乡规划法对建设用地规划许可证做了一定的说明:未办理建设用地规划许可证,所办理的一切登记无效。参考资料:百度一下 ...
未办理
土地证
可办理建设
用地规划许可证
答:
在取得一宗
土地
的合法使用权后,需要凭国有土地使用权出让合同或者划拨用地决定书等材料先办理建设
用地规划许可证
,之后在办理土地使用证 ,在办理工程规划许可证。在城乡规划法对建设用地规划许可证做了一定的说明:未办理建设用地规划许可证,所办理的一切登记无效。
建设
土地规划证
,建设工程规划证,准建证的领证先后顺序
答:
建设用地规划
证和土地证
办理有先后顺序,先办理建设用地规划证。 《建设
用地规划许可证
》是建设单位在向土地管理部门申请征用、划拨土地前,经城乡规划行政主管部门确认建设项目位置和范围符合城乡规划的法定凭证,是建设单位用地的法律凭证。没有此证的用地单位属非法用地,房地产商的售房行为也属非法,不...
建设
用地规划许可证
办理流程是怎样的?
答:
九、放线:建设单位或个人凭建设
用地规划许可证
到土管部门办好
土地证
后,到报建中心申请放线,这主要是指大型用地项目或公建项目,也即办理建设工程规划许可证前需要施放用地红线,设立用地界限,对于私建用地项目,只需在办理好建设工程规划许可通知书后一次性放线即可。报建中心开具放线通知单,通知规划所...
建设
用地规划许可证
、建设工程规划许可证及
土地
使用权出让合同上的面积...
答:
附件包括总平面图、各层建筑平面图、各向立面图和剖面图。《
土地
使用权出让合同》上的面积是由国土资源管理部门认定,勘测的面积是宗地的净用地面积,通常称为“用地图”,其面积为使用权人缴纳土地出让金取得土地使用权的面积。通常比起《建设
用地规划许可证
》上的宗地图面积要少一些。
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