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物权法对车位的规定
2024年新规
物权法停车位
如何
规定
的
答:
法律依据:
中华人民共和国物权法第七十四条
建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要
。建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,
由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定
。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。
车位
费管理费有没有法律
规定
答:
首先,《物权法》第七十四条规定,
建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定
。这意味着,车位作为物业的一部分,其归属和使用权可以通过合法约定进行确定。因此,物业公司或开发商在出售或出租车位时,有权收取相应的费用。其次,《物业管理条例》也对车位...
2023年小区地下
车位
新规
答:
(1)根据《物权法》规定,
建筑区划内规划用于停放汽车的车位、车库应首先满足业主的需求
。(2)如果根据国家法律或地方政府规定应免费交付业主使用,则车库作为公共配套设施的功能在小区规划中已有明确规定,建设车库是开发商的法定义务。业主共有的道路或者其他场地上用于停放汽车的车位属于业主所有。(3)或者开...
物权法对于
小区地下
停车位的规定
答:
法律分析:第74条规定,“建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要
。. 建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,
由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定
。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百零五条 本编调整因物的归属和利用产生的民事关系。第二百零六条 国家...
关于
小区
停车位的
相关法律
答:
根据《物权法》第73条的规定,小区内的道路、绿地、公用设施和物业服务用房,属于业主共有
。第74条规定,占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。由此可知,土地使用费收费的法律依据是《物权法》,收费主体是业主。业主可以因车辆占用土地而收取土地使用费。而管理费的收费依据...
物权法
75条
车位的
最新
规定
答:
物权法
已经废止,
对于
小区
停车位的规定
,根据我国相关法条,小区建筑区划范围内的车库和停车位应当优先满足业主的需求。也就是说,无论是开发商出售还是物业管理公司出租,都应该首先满足业主的需要,才能对外出售或出租。这样可以保证业主的停车优先权。根据我国相关法条,建设单位、物业服务企业或其他管理人...
2021新
物权法
74条
车位
所有权
答:
法律主观:
物权法关于车位的规定
: 1、关于车位的归属问题,一般来说是全体业主所有; 2、关于车位的用途,首先是要满足全体业主的需要; 3、关于车位的划分。法律客观:《中华人民共和国民法典》第二百七十四条 建筑区划内的道路,属于业主共有,但是属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地,...
物权法关于
地下
停车位
答:
3、地下停车位除了普通车位外,还有一些属于人防停车位,是不能出售的,同时项目是国家强制配套的,不能办理产权。法律客观:《中华人民共和国民法典》第二百七十五条 建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,
由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定
。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放...
2021年民法典地下
车位规定
答:
我国的《
物权法
》对小区
车位规定
:小区内规划的车位、车库应首先满足业主需求,通过出售、附赠等形式约定使用;占用业主共同公共用地修建的停车位属业主共有。也就是说,物业公司是没有权利随意规划
停车位的
,尤其是以下3种,私自出售属于违法行为。尤其是以下3种,私自出售属于违法行为。1、小区的公共空地...
小区内地上
车位
归属问题的法律
规定
答:
地面
停车位
是小区地面划线分割表明的停车设施,一般都需要有政府颁发的《建设规划许可证》,《
物权法
》第七十二条
规定
:建筑区划内的道路,属于城镇公共道路的除外;建筑区划内的绿地、其他公共场所和物业服务用房、公共设施是属于业主共有,除了表明属于个人或者城镇公共绿地的除外;《物权法》第七十四条第三款...
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