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物权法地上车位的最新规定
2024年
新规物权法停车位
如何
规定
的
答:
中华人民共和国物权法第七十四条 建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要
。建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。
物权法
75条
车位的最新规定
答:
物权法已经废止,对于小区停车位的规定,根据我国相关法条,
小区建筑区划范围内的车库和停车位应当优先满足业主的需求
。也就是说,无论是开发商出售还是物业管理公司出租,都应该
首先满足业主的需要,才能对外出售或出租
。这样可以保证业主的停车优先权。根据我国相关法条,建设单位、物业服务企业或其他管理人...
物权法地面车位的规定
答:
关于地面车位的规定有:车位建筑面积列入公摊的归全体业主
,车位建筑面积未分摊且开发商单独取得车位产权的归开发商,车位属于国家强制配套人防工程的归国家。经过法律程序规划后建造的,可以协商出售,属于人防空间范围的,不能进行出售。
小区内
地上车位
归属问题的法律
规定
答:
占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。
此部分车位业主不需要缴纳停车费,如用于出租的收益也归业主所有
。地面停车位是小区地面划线分割表明的停车设施,一般都需要有政府颁发的《建设规划许可证》,《物权法》第七十二条规定:建筑区划内的道路,属于城镇公共道路的除外;建筑区划内...
小区
地上车位
属于业主还是物业的
答:
根据《中华人民共和国物权法》的规定,
地上车位属于业主的所有权范围,业主对地上车位享有自由支配、使用和处分的权利
。物业公司负责管理小区的公共设施和服务,但并不拥有地上车位的所有权。然而,在使用和处置地上车位时,业主仍需遵守相关法律法规和小区的管理规定,确保合法合规地使用和处置地上车位。
2021
新物权法
74条
车位
所有权
答:
法律主观:
物权法
关于
车位的规定
: 1、关于车位的归属问题,一般来说是全体业主所有; 2、关于车位的用途,首先是要满足全体业主的需要; 3、关于车位的划分。法律客观:《中华人民共和国民法典》第二百七十四条 建筑区划内的道路,属于业主共有,但是属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地,...
小区
地面停车位
归谁所有
答:
根据我国《民法典》的
规定
,占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的
车位
,属于业主共有。对于小区
地面的停车位
,居住在该小区的业主并没有独立的资格可以去登记,目前我国
物权法
对于车位是一共规定了三种情况。
地面停车位
和地下停车位在法律概念上有所不同,因为,部分小区的地下停车位是业主自己花钱...
物权法地面车位的规定
答:
法律分析:除具有独立产权外,小区
地面的
公共
车位
属于小区全体业主共同共有。法律依据:《物业管理条例》 第六条 业主在物业管理活动中,享有下列权利:(一)按照物业服务合同的约定,接受物业服务企业提供的服务;(二)提议召开业主大会会议,并就物业管理的有关事项提出建议;(三)提出制定和修改管理规约...
小区
地上车位
买卖合法吗
视频时间 02:02
小区
地面车位
能固定吗小区地面车位属于谁的
答:
1、
地面停车位
是指直接设置在小区地表,以划线分割方式标明的停车设施。2、《
物权法
》第七十四条
规定
:建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。这一规定将小区内
地上停车位的
支配权约定给开发商,但是在实践中部分业主并不认可。3、由于地面停车位是...
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