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物权法关于小区停车位
2023年
小区
地下
车位
新规
答:
共享
停车位
(1)根据《
物权法
》规定,建筑区划内规划用于停放汽车的车位、车库应首先满足业主的需求。(2)如果根据国家法律或地方政府规定应免费交付业主使用,则车库作为公共配套设施的功能在
小区
规划中已有明确规定,建设车库是开发商的法定义务。业主共有的道路或者其他场地上用于停放汽车的车位属于业主所有。
车位
费管理费有没有法律规定
答:
车位费,通常指的是业主为使用
小区
内的
停车位
而支付的费用。这部分费用涉及到业主与物业公司或开发商之间的权益关系。在我国,
关于车位
费的法律规定主要体现在《
物权法
》和《物业管理条例》中。首先,《物权法》第七十四条规定,建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或...
关于小区停车位
的相关法律
答:
根据《
物权法
》第73条的规定,
小区
内的道路、绿地、公用设施和物业服务用房,属于业主共有。第74条规定,占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的
车位
,属于业主共有。由此可知,土地使用费收费的法律依据是《物权法》,收费主体是业主。业主可以因车辆占用土地而收取土地使用费。而管理费的收费依据...
物权法
对于
小区
地下
停车位
的规定
答:
第二百零七条 国家、集体、私人的
物权
和其他权利人的物权受法律平等保护,任何组织或者个人不得侵犯。第二百零八条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让,应当依照法律规定交付。
物权法
一楼窗前
停车
最新规定
答:
一楼窗前停车合法,窗前四米之内不可以停车。1、依据《
物权法
》第七十三条,建筑区划内的道路和绿地归业主共有,但城市公共道路和公共绿地除外,意味着一楼窗前是建筑规划时配有的
停车位
,在一楼窗前停车是合法的。2、部分地区的整体规划管理制定了窗前四米之内不可以停车的要求,这一规定缺乏实行的法律...
关于小区停车位
的相关法律规定有哪些
答:
用于停放汽车。按照《
物权法
》,这一部分
停车位
属于业主共有,产生的收益由业主和物业双方协商分配。3.地下人防车位,归国家所有。地下人防属于建造在
小区
人防工程内的、非战时用于停车的车位,既不归业主,也不归开发商,属于国家所有。但是,业主有使用权,缴纳管理费即可。
居民
小区停车
场管理办法
答:
法律客观:一、住宅
小区
地面
停车位
所谓地面停车位是指直接设置在小区地表,以划线分割方式标明的停车设施,一般需要得到政府颁发的《建设规划许可证》。《
物权法
》第七十二条规定:“建筑区划内的道路,属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地,属于业主共有,但属于城镇公共绿地或者标明属于个人的除外。建筑...
物业有权把我们自己
小区
公用
停车位
出租给业主自己吗
答:
小区
的
停车位
可不可以出租给业主要看具体情况,根据相关法律的规定,小区的公共区域属于全体业主所有,利用公共区域所产生的收益也应该归所有业主所有。如果是额外规划的停车位,属于业主所有物业公司无权对外出租。如果是小区配套的停车场,在满足了本小区租户的使用后,物业公司可以对外出租,但所行收益归...
小区停车
收费标准2022新政策
答:
第七十四条 建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。三、
关于小区
人防工程
停车位
的法律规定 1、《
物权法
》对地下...
物权法
对
小区
车库的规定
答:
法律分析:在一个建筑区域内规划用于停放车辆的
停车位
和车库的所有权,应当由当事人通过出售、奖励或者租赁的方式约定。该等车位、车库的所有权和使用权由开发商开发后,通过出售、奖励或租赁等方式与当事人约定。法律依据:《中华人民共和国物业法》第八条 物业管理区域内全体业主组成业主大会。业主大会...
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