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物权法车位的最新规定
2024年
新规物权法停车位
如何
规定
的
答:
中华人民共和国物权法第七十四条 建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要
。建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,
由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定
。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。
车位
费管理费有没有法律
规定
答:
首先,《物权法》第七十四条规定,
建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定
。这意味着,车位作为物业的一部分,其归属和使用权可以通过合法约定进行确定。因此,物业公司或开发商在出售或出租车位时,有权收取相应的费用。其次,《物业管理条例》也对车位...
小区
停车位
属于业主还是开发商
答:
小区地面停车位属于公摊的,归全体业主所有,物业只有管理权,所有收益归全体业主所有
,《物权法》第71条明确规定:建筑物区分所有权是由业主的专有部分所有权,专有部分以外的共有权和共同管理权组成的复合性产权。车位即停车位,指停车的地方,包括露天场所及室内场所。车位按收费可以分为两种,免费车位...
物权法
一楼窗前停车
最新规定
答:
一楼窗前停车合法,窗前四米之内不可以停车
。1、依据《物权法》第七十三条,建筑区划内的道路和绿地归业主共有,但城市公共道路和公共绿地除外,意味着一楼窗前是建筑规划时配有的停车位,在一楼窗前停车是合法的。2、部分地区的整体规划管理制定了窗前四米之内不可以停车的要求,这一规定缺乏实行的法律...
物权法
75条
车位的最新规定
答:
物权法已废止,对于小区停车位的规定,
根据我国相关法条规定小区建筑区划范围内,所有的车库和停车位应当优先满足业主的需求
。也就是说,不管是开发商出售,还是物业管理公司出租,均应首先满足业主需要,才能对外出售出租。保证业主的停车优先权。根据我国相关法条规定:建设单位、物业服务企业或者其他管理人...
小区划固定
车位
合法吗
答:
《物权法》第七十四条规定:建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,
由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定
。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。《城市居住区规划设计规范》5.0.8规定:居住区...
中华人民共和国
物权法车位
管理费小区内车位管理费收费标准是如何
规定
...
答:
物权法
并没有对小区车位管理费收费做
规定
和标准,小区内
车位的
收费标准是由物业管理公司拟定收费明细,报当地房地产主管部门,主管部门依据物价局制定的物价标准审批同意后执行的收费标准。《物业管理条例》中对物业收费的相关约定:第四十一条 物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则...
2021年民法典地下
车位规定
答:
2021年《中华人民共和国民法典》地下车位规定1、建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,
由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定
。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有;2、建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。车位,即停车位,指停车...
物权法车位
土地使用权
的规定
是什么?
答:
随着《 民法典 》(2021年1月1日起实施)颁布,《
物权法
》将废止。 一、民法典
车位
土地使用权
的规定
是什么? 1、小区地下产权车位,系在小区地下空间中,满足立项和规划条件、办理了 土地出让 手续,可以办理所有权证书的车位。《民法典》(2021年1月1日起实施)第二百七十五条规定,建筑区划内...
2022民法典对人防
车位的规定
,2022年人防
车位新
政策
答:
根据我国《中华人民共和国民法典》的
规定
,
车位的
产权年限跟商品房的产权年限是一样的,车位产权年限是70年。车位产权办出《房地产权证》后作为
物权
拥有是无期限的,但车位所在的土地使用权是有使用年限限制的,年限与车位所在土地使用权年限一致。因此,应该查看开发商的《土地使用权证书》确认其土地使用...
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