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物业车位管理法
车位
费
管理
费有没有
法律
规定
答:
车位
费和
管理
费在我国受到
法律
的规范和调整。业主和
物业
公司或开发商之间应当通过合法约定确定车位费的归属和使用权,而物业公司则应当按照物业服务合同的约定收取合理的车位费和管理费,并确保费用的透明和合理使用。同时,业主也有义务遵守相关规定,承担相应的管理费用。法律依据:《中华人民共和国物权法》第...
物业停车位管理
办法
答:
1、 无论是小区内业主还是租户车主,对其车辆实行“1辆车1张卡1个
停车位
”的
管理
方式,可以到
物业
中心办理停车卡手续,车主凭借有效停车卡方能停车。2、外来车辆除了救护车、警车、环保车、消防车等等特种车辆以外,必须停放在物业公司工作人员指定的临时停车位上。大货车、大客车、装载易燃(或者易爆、有...
物业
停车费
管理
规定2021
答:
2021
小区停车
费标准根据《中华人民共和国物权法》第73条规定,小区内的道路、绿地、公用设施和物业服务用房,属于业主共有。第74条规定,占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的
车位
,属于业主共有。此部分车位业主不需要缴纳停车费,如用于出租的收益也归业主所有。根据《
物业管理
条例》第54条规定,...
小区
车位
收费的
法律
规定
答:
小区
车位
收费的
法律
规定主要基于《民法典》以及国务院颁布的《
物业管理
条例》。根据《民法典》的规定,建筑区划内的道路、绿地、其他公共场所、公用设施和物业服务用房,如果没有特别规定为属于个人,那么都属于业主共有。因此,占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。根据《物业管...
小区
车位管理
办法新规
答:
关于小区
停车位管理
办法的新规如下:所谓地面停车位是指直接设置在小区地表,以划线分割方式标明的停车设施,一般需要得到政府颁发的《建设规划许可证》。地面停车位所在的地面面积包含在小区总土地使用权面积之内,因此,该种停车位的使用权显然属于全体建筑物区分所有人即业主。无论是开发商还是
物业
公司都无...
关于
小区停车位的
相关
法律
答:
法律
依据:《中华人民共和国民法典》第二百七十一条业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权,对专有部分以外的共有部分享有共有和共同
管理
的权利。第二百七十五条建筑区划内,规划用于停放汽车的
车位
、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他...
新
物业法车位
规定
答:
法律
分析:1、公摊
车位
就是已经纳入公摊面积建设的车位,开发商在出售房屋时就已经将
停车位的
费用计算下去,属于房屋的配套设施,因此这种车位无需在缴纳费用即可使用,在签订合同时需要明确合同上的规定。2、占用公用道路停车位 在建筑区划内的车位、车库应当先满足业主的需求,当事人通过出售、附赠或出租...
关于
小区停车位的
相关
法律
答:
根据《物权法》第73条的规定,小区内的道路、绿地、公用设施和
物业
服务用房,属于业主共有。第74条规定,占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的
车位
,属于业主共有。由此可知,土地使用费收费的
法律
依据是《物权法》,收费主体是业主。业主可以因车辆占用土地而收取土地使用费。而
管理
费的收费依据...
物权法关于
小区停车位的
规定
答:
物业法
对
车位
的规定是什么(《物权法》有效期限截止于2022年12月31日) 在物权法中明文规定区内所有公共地方都归全体业主所有。 建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。 建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。
车位
费
管理
费有没有
法律
规定
答:
车位费管理费有
法律
规定。根据《中华人民共和国
物业管理
条例》第三十六条规定,物业服务企业应当制定物业服务收费标准,并在小区内明显位置公示,虽然法律没有明确
车位管理
费的收费标准,但车位管理费一般在50-120/月之间。由于不同小区地下车库建设和设备水平不同,物业收取的车位管理费标准和成本也不同。车...
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