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新物业法车位规定
新物业法车位规定
答:
3、地下人防车位 这是国家要求建设的人防工程,人防工程内的车位就是人防车位,所有权归国家享有
。但是按照法律规定,“谁投资,谁受益”原则,在不妨碍防空功能和业主车位需求情况下,开发商只拥有人防车位的使用权,使用期限20年,业主可以租用人防车位,如国家战时需要则无条件征用。而部分地方法规不同,...
民法典关于小区
停车位
的
规定
答:
法律分析: 建筑区划内的道路,属于业主共有,但是属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地,属于业主共有,但是属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和
物业
服务用房,属于业主共有。建筑区划内,规划用于停放汽车的
车位
、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租...
小区停车费标准2023的
规定
是什么
答:
2023年的小区停车费标准规定如下:
1、居民小区物业管理区域内的地面停车服务收费最高每车每月70元
。
临时进入的社会车辆,首小时内不计费
,超过1小时按2元/小时收取(不足1小时按1小时计费),每天(24小时以内)最高收取10元;2、对普通住宅小区内业主拥有产权或使用权的车库或者车库内的车位按照普通住...
车位
管理费收费标准2023
答:
6、对于能够室内停放的车位,物业服务企业不得额外收取停车费用
。机动车停车场备案需提交下列材料:1、营业执照;2、土地权属证明;3、托经营的提供委托经营协议;4、停车位平面示意图和方位图;5、符合规定的停车场设备清单;6、经营、服务、安全管理制度,突发事件应急预案;停车场终止营业的,其经营单位...
小区停车收费标准2022新政策
答:
3、住宅和非住宅混合的小区,对住宅业主按照该小区住宅
物业
服务费标准收取,对非住宅业主实行市场调节价。二、小区
车位
管理
规定
物权法:第三十条 因合法建造、拆除房屋等事实行为设立或者消灭物权的,自事实行为成就时发生效力。第三十九条 所有权人对自己的不动产或者动产,依法享有占有、使用、收益和处分...
小区
车位
管理办法新规
答:
第二百七十六条建筑区划内,规划用于停放汽车的
车位
、车库应当首先满足业主的需要。第二百七十七条业主可以设立业主大会,选举业主委员会。业主大会、业主委员会成立的具体条件和程序,依照法律、法规的
规定
。地方人民政府有关部门、居民委员会应当对设立业主大会和选举业主委员会给予指导和协助。第二百七十八条...
民法典对小区
车位
怎么
规定
的
答:
2022年民法典地下
车位规定
:1、规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定,也就说,允许开发商和业主通过约定的方式确定车库的权属。地下车库的产权是否在商品房买卖合同中约定,如有约定遵从约定,没有约定则根据下文标准判断;2、是否计入公摊面积如该地下车库计已入...
关于小区
停车位
的
规定
有哪些
答:
一、关于小区
停车位
的
规定
有哪些1、关于小区停车位的规定如下:(1)建筑区划内,规划用于停放汽车的
车位
、车库应当首先满足业主的需要;(2)建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定;(3)占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主...
民法典关于小区
停车位
的
规定
答:
1. 建筑区划内的道路,除属于城镇公共道路的外,属于业主共有。2. 建筑区划内的绿地,除属于城镇公共绿地或明示属于个人的外,属于业主共有。3. 建筑区划内的其他公共场所、公用设施和
物业
服务用房,属于业主共有。4. 建筑区划内,规划用于停放汽车的
车位
、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或出租等...
物权法对小区车库的
规定
答:
法律分析:在一个建筑区域内规划用于停放车辆的
停车位
和车库的所有权,应当由当事人通过出售、奖励或者租赁的方式约定。该等
车位
、车库的所有权和使用权由开发商开发后,通过出售、奖励或租赁等方式与当事人约定。法律依据:《中华人民共和国
物业法
》第八条 物业管理区域内全体业主组成业主大会。业主大会...
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