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物业服务达不到可以不交物业费吗
物业工作不到位
可以拒交物业费吗
?
答:
法律分析:当然可以
,在业主有证据证明物业服务企业提供物业服务存在服务不到位等违约行为,甚至是物业管理企业根本就没有提供相应的服务时,鉴于物业管理企业提供的物业服务项目与服务质量和约定标准存在差距,那么,按照权利义务相一致的原则,就应当将相应的物业服务费用酌情予以扣除。法律依据:《中华人民共和...
物业服务不
到位业主可不
可以拒交物业费
答:
法律分析:
1、如果签订的物业服务合同中明确约定了当物业公司服务不到位可拒交物业费条款,此时可以拒交
。2、如果没有约定该条款,而有证据证明物业服务质量确实过差,可以根据实际服务水平、服务质量,少交或不交物业费。法律依据:《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第三条...
物业服务不
到位
可以拒交物业费吗
答:
一、物业服务不到位可以拒交物业费吗1、物业服务不到位是不可以拒交物业费的
。物业费是业主和物业公司签订物业合同后,业主必须要履行的义务。已经竣工但尚未交付业主的房屋,是由开发商交物业费的。2、法律依据:《物业管理条例》第七条业主在物业管理活动中,履行下列义务:(一)遵守管理规约、业主大会...
物业服务不
到位
可以拒交物业费吗
答:
法律分析:物业服务不到位是不可以进行物业费的拒交的
,两者之间并不存在着法律上的关联性,此时需要选择一种理性的维权方式,首先可以向小区业主委员会反映这种情况,这样就是会通过协商沟通的方式来进行解决。如果物业公司提供的物业服务确实存在较大问题时,那么业主委员也是可以依法通过正当程序解聘原物业...
物业服务不
到位
可以拒交物业费吗
答:
物业管理企业在物业管理服务合同约定之外,自行提供服务,未经业主委员会或业主认可的,业主或使用人可以不支付费用。实行政府指导价的
物业服务
收费项目,业主对超过指导从的部分
可以拒交
。【法律依据】:《物业管理条例》 第七条 业主在物业管理活动中,履行下列义务:(一)遵守管理规约、业主大会议事规则;(二...
物业没
有提供
服务可以不
交费吗
答:
法律分析:可以。在以下几种情况下:1、因为房屋质量问题还未交房,
物业费
是由开发商缴纳;2、物业公司未履行物业合同
服务
责任的,全体业主
可以拒交
,但必须有证据证明;3、物业公司提供的服务质量
达不到物业
合同约定的标准;4、物业公司没有物价管理部门各项审批文件原件;5、物业公司擅自增加的收费项目、...
物业没服务
到位
可以不交物业费吗
答:
不可以。物业费是业主按照
物业服务
合同的约定向物业公司支付的费用,用于维护小区的公共设施、环境卫生、安全管理等方面的支出。业主
拒绝缴纳物业费
,将会影响小区的正常运营和管理,也会违反物业服务合同的约定。因此不可以。
物业服务不
到位业主
可以拒交物业费吗
答:
物业服务不
到位业主可以就服务不到位的部分
拒交物业费
。物业服务质量过差时在物业管理公司合同承诺或书面允诺过、服务质量不合要求的前提下
可以不交
的,业主有权拒交。【法律依据】《物业管理条例》第三十五条 物业服务企业应当按照物业服务合同的约定,提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定...
物业服务不
到位
可以拒交物业费吗
答:
法律分析:依据《物业管理条例》第七条的规定,业主有缴纳物业费的法定义务,故
不交物业费
肯定是不行的。但是,依据《北京市高级人民法院关于审理物业管理纠纷案件的意见(试行)第22条规定:“有下列情形之一的,业主可以要求减收物业业务费用或要求返还多交的物业业务费用:(1)物业管理企业提供的业务...
物业服务不
到位
可以拒交物业费吗
答:
物业服务不
到位可以减免
物业费
。物业服务企业应当按照物业服务合同的约定,提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定,导致业主人身、财产安全受到损害的,应当依法承担相应的法律责任。若物业公司实际上未按照物业合同履行或完全履行义务时,比如小区环境卫生较差,小区安防措施不足等,均会影响物业...
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