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炒房客不过户倒卖合法吗
炒房客不过户倒卖合法吗
答:
炒房客不过户倒卖合法
。可以先不过户做公证,对于买房的人来说比较安全。 第二十六条自然人、法人或者其他组织可以委托他人办理公证,但遗嘱、生存、收养关系等应当由本人办理公证的除外。 第二十七条申请办理公证的当事人应当向公证机构如实说明申请公证的事项的有关情况,提供真实、合法、充分的证明材料提供...
中介
炒房不过户
只公证?
答:
中介炒房不过户只公证是一种违法行为
,也称为“黑中介”。这种行为是指中介公司或个人在买卖房屋时,不进行房屋过户手续,而是通过公证等方式来达成交易,从而避免了缴纳税费和其他相关费用。这种行为不仅违法,而且会给买卖双方带来很大的风险和损失。首先,没有进行房屋过户手续,房屋的所有权并没有真正转移...
炒房客不过户倒卖合法吗
?
答:
法无禁止即自由,国家法律或者政策
没有
限制的就属于
合法
。
我是房业主卖家 买家买房要求委托公证
不过户
卖家有哪些风险
答:
你好!不过户而委托公证多用于炒房客的房产交易中,以回避国家的税收而赚取差价。
这种方法是不违反相关规定的
。可以。但是存在以下风险:因为房产没有过户,到产权证时卖方就可以向买方在此收钱因为买方只是代理关系。或者卖方可以单方撤消公证
房屋买卖的疑问 卖房的时候卖给了
炒房客
,只是公证
没有过户
答:
看了你的补充,
那你就不存在风险问题
,房子能不能卖出去是他问题,让对方去办理过户手续吧,你现在没有什么要担心的,因为钱在你的手里。所以不用担心了,他也不能主张解除合同,你也没有必要主张解除合同,就让对方去办手续就成了。他有权利去办理一切手续,因为你已经委托她了,这个是炒房客的基本...
...卖房的时候卖给了
炒房客
,只是公证
没有过户
?
答:
因为你做过公证了,不管你把房子卖给谁,人家都有权去
过户
。
炒房客
还有吗?害怕买二手房被坑,不妨来看看新房
答:
炒房客
在购房的时候会选定目标房源,不管他为了拿下这套房源付出了多少,都会通过一些手段高价卖出。并且还有些购房者先是支付了房款,但是却并
没有
办理
过户
,而是想法设法获得卖家的过户委托书,然后拿着公证过的委托书将房子提价后卖给第三个人,也就是真正的购房者。这样,炒房客既赚取了差价,又免交...
房屋公正
不过户
对卖房者也就是房东有什么不利的影响吗??买房者愿意全...
答:
他有了公证,就可以把房子自己卖出去,然后从你的名下过户,节省了大部分税费。也是
炒房
的一个方法。贷款就得先过户再房款,他
不过户
只能全款给你。这个不算是猫腻。如果他用房子进行一房多卖,或者抵押贷款,如果没有给第二个买家或者担保公司,你的房子就可能被查封,你也应该留一份公证书。如果...
二手房买卖,买方已付清全款后,提出
不过户
只公正,这样做对卖方今后会有...
答:
第四,如果卖家不讲良心,可以把房子再卖一遍,也可以把房子抵押出去,不还钱由法院把房子拍卖。总之,房子
不过户
对买家是非常吃亏的。对于卖家,钱已经全部收到,不会再有什么风险。可能会遇到的麻烦是买家会老来找你要房产证办各种手续。买家欠了水电费、物业费、暖气费等费用,找不到人会向你要。
为什么
炒房客
的房子
没有过户
要求全款
答:
亲您好,1. 对于卖方来说,要求买房全款付清的好处在于能快速回收房款,且交易手续相对会简单一些,开发商最喜欢的购买方式就是全款,由于全款他们拿到全部房款快,符合 2. 如果这房子还有贷款,则需要先付清原来贷款才可以
过户
,如果买方有能力一次性付款,则可请买房用一部分房款垫付清贷,否则就需要房东自己...
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