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跟炒房客签的合同有效吗
和
炒房客签的
卖房
合同有效
么
答:
法律分析:和炒房客签的卖房合同有效
。只要是双方平等、自愿情况下签订的。最好公证,公证以后更具法律效力。办理房产公证需要带以下材料:1、当事人各方的身份证明,自然人提交本人的户口簿、身份证、护照等。法人提交营业执照、法定代表人身份证明等;2、涉及房地产开发的,提交土地使用权证明、国家有关...
签合同
后发现是
炒房客
怎么办
答:
法律分析:签合同后发现是炒房客,但炒房客并不违法,而合同已经签订了,
合法的合同签订后即生效,无法撤销了
。所以签署购房合同要注意:注意确认出卖人信息;注意明确贷款不成的约定;注意明确相关费用由谁出;注意注明计价方式与房,产权证要齐全;签合同时要写明交房日期、通水、通电、通气等条件,要明...
二手房交易卖房违约怎么办?引起二手房买卖纠纷的原因有哪些?
答:
2、租客骚扰卖房是纠纷多发地带,部分法院在买卖双方都已经过户后又以侵害租客优先购买权为由判决买卖
合同
无效,虽然最新司法解释已明确规定租客不能再以此为由要求确认合同无效了,但租客的优先购买权仍然存在,卖方应在签约前取得租客放弃优先购买权的书面证明。3、
炒房客
ABC单容易导致卖方权益受损,ABC单是...
中介与
炒房客签定的合同
不成立管辖法院是什么?
答:
中介与
炒房客签定的合同
不成立管辖法院是不动产所在的人民法院。房屋买卖合同的纠纷应该由被告住所地法院或合同实际履行地法院(即该房屋所在地法院)管辖。在实践中,我们在进行房屋买卖的时候最好双方都注意相关细节,避免相关买卖纠纷。 一、中介与炒房客签定的合同不成立管辖法院是什么?因房屋买卖合同纠纷...
炒房客
转手买卖的房子可以买吗?
答:
此类问题对您没有影响
。像这种情况就属于投资客退户,房产证更名。但是退户更名后再进行二次销售就只能按原来签订的价格售出,也就是4016元。所以和您签合同的时候只能按4016元签,私下写协议就是想让你心里稍微舒服点,消除您的不平衡心理。但您完全可以要求以4016的价格购买。像这种情况基本是售楼员...
我与
炒房客签了
房屋买卖
合同
,对方付了定金。合同上写好去公证,但还没...
答:
那肯定要支付的,,因为你们都
签了合同
,还有就是别人也按照合同付了定金的,肯定要支付违约金的
如何
炒房
才赚钱
答:
签合同
交一些定金,合同上约定买房有“更名权”。然后找理由要房东给时间他们办理手续,再说服房东签委托书,办理公证给他,这样可以找下家直接卖掉,从中赚取差价。2、
炒房客
绝对不会去人口流出的城市投资房子,也不会去一个经济衰退的城市投资,而是选择人口大量流入的一二线城市与经济高速发展的城市去炒房...
常见的委托卖房纠纷有哪些?
答:
如果授权时间和付款时间比较长,那就为不法中介和
炒房客
提供了炒房的机会,一些黑中介可能就在这段时间内将房子进行多次倒卖,并且从中获利。此外,他们还可能替卖家做出虚假承诺,损害卖家的利益。4、不当委托引起纠纷 个别卖家过于轻信他人,连签订买卖
合同
都让房产中介代为办理,这时一些不法中介就可能会...
男子一时疏忽,和中介签订房屋
合同
,结果损失30万,到底怎么回事?
答:
据相关消息报道,男子一时疏忽,和中介签订房屋合同,结果损失30万,到底是怎么回事呢,因为
签合同的
时候,没有关注合同的内容,忽视了房屋属性的问题,商住还是住宅,所以,才导致自己有这样的损失,对于这种损失,虽然非常不甘,但是已经无力挽回,所以提醒我们,在
签订合同的
时候,一定要仔细阅读条款,对于...
炒房客
和房东怎样
签合同
答:
1、首先通过与房东签订“独家委托协议”“代持协议”“单方代理协议”等具有代理性质
的协议
。2、其次约定一定时期内,“
炒房客
”获取房屋使用权。3、最后和房东签房屋买卖合同。
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