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我是房业主卖家 买家买房要求委托公证不过户 卖家有哪些风险
如题所述
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推荐答案 2017-08-29
你好!不过户而委托公证多用于炒房客的房产交易中,以回避国家的税收而赚取差价。这种方法是不违反相关规定的。可以。但是存在以下风险:因为房产没有过户,到产权证时卖方就可以向买方在此收钱因为买方只是代理关系。或者卖方可以单方撤消公证
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买房
只
公证不过户有
什么
风险
?
视频时间 01:56
买方全款但
不过户
,只
委托公证
,
卖家
的
风险有哪些
?
答:
当然不安全!风险如下:一,
所有权问题
。1,只要房子一天没有过户,房屋的所有权就是原房东的。说白了,即使房东把房本交给你拿着也不安全,他可以马上补办个新的出来。2,万一原房东哪天欠了别人许多钱,直接法院判决把他名下的房子全部查封了。二、公证问题。如委托书上有全权代理卖方办理抵押贷款...
委托公证
卖房对
卖家有
何
风险
答:
风险如下:从卖方角度看,全权委托公证后,
因为买方的原因而发生的纠纷,作为业主,卖方也是要承担相关责任的;买卖双方甚至可能同时承担风险
,因为在全权委托公证或转委托交易过程中,可能发生委托代理人一房多卖或以房产抵押贷款的情况,造成房屋原业主、买房人的经济纠纷和财产损失。从保护买方权益角度来说...
我是房业主卖家
买家买房要求委托公证不过户
卖家有哪些风险
答:
卖家买房
的时候会受到限制,并且要多交,如果你买了房子,有多交税的。
房屋
买卖
公证
能否不过户
不过户有
何
风险
?
答:
二、买房只公证不过户有什么风险?1、交易不成功 如果交易双方为了逃避营业税,选择暂不过户,这样的房子虽然有了产权,看上去很保险,但仍存在着交易不成功的风险。卖方可能因房屋增值大而要求取消交易,法院就此类纠纷判决时也不一定会将房子判给买方。
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