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没有业委会如何聘请物业
小区
没有
成立
业主委员会
,
怎样聘请物业
管理公司
答:
可以请所在地居
委会
当牵头人,一家一户去签名,超过一定比例,就可以
聘请物业
公司了。
小区
物业
由谁决定
视频时间 00:51
没有
成立
业主委员会
的物业小区可以
聘请物业
公司管理吗
答:
可以的
。根据《物业管理条例》:第十五条 业主委员会执行业主大会的决定事项,履行下列职责:(一)召集业主大会会议,报告物业管理的实施情况;(二)代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同;(三)及时了解业主、物业使用人的意见和建议,监督和协助物业服务企业履行物业服务合同;(四)监督...
社区有权利代替
业主委员会聘请物业
公司吗
答:
参加与
物业
的谈判,签合同
小区目前
没有业主委员会
,如果通过召开
业主大会
有2\3以上的业主签名同意...
答:
1、不用三分之二,二分之一就可以。2、你们需要先征得二分之一的业主同意解聘老物业公司
。3、还需要二分之一以上的人同意委托招投标公司或者你们直接组件的招投标小组来操办此事。4、与其以上的都能完成,成立业委会也就那些事。签选票的时候一并把业委会成立起来就行了。以上问题说的比较笼统。如...
换
物业
一定要成立
业委会
吗
答:
如果
没有业委会
,相当于整个小区的业主就是一盘散沙,没有发声和保护自己的平台。换句话讲,要更换
物业
公司,就得先成立业委会。而成立业委会,需要5人以上的业主联名向小区所在的街道办事处书面提出申请,填报《首届
业主大会
筹备小组成立申请表》,然后选举业主代表,成立首届业...业委会代表全体业主...
房地产开发公司开发的小在
没有
成立
业主委员会
,的前期可以
聘请物业
管理公 ...
答:
”《浙江省物业管理条例》第三章就明确规定:“建设单位应当在取得商品房预售证前选聘物业服务企业,对物业进行前期管理。”也就是说,在
业委会
成立前开发商可以,并且是应当
聘请物业
管理公司对其开发建设的小区进行管理,房屋买受人根据商品房销售合同中的有关条款的约定支付物业管理费。
没有业委会
,建设单位有权
聘请物业
公司管理小区物业吗?
答:
没有业委会
,建设单位有权
聘请物业
公司先期管理小区物业.建设单位现在有权聘请物业公司管理小区物业。
小区
没有业主委员会
能申请换
物业
吗
答:
小区
没有业委会
的可以委托居委会招标,或者其他机构组织招标,
聘请
其他
物业
公司,也可以直接邀约其物业公司进行管理。小区申请换物业的过程首先我们要确定大部分业主的意见是不是都想更换物业,如果是的,那么可以成功更换物业,首先我们要针对于这个数据做一个统计表格,然后每家每户的去找业主签字,签字内容...
没有业委会
的小区
如何
更换
物业
答:
7、表决通过,由
业委会
和
物业
公司签订物业管理协议,新老物业进行工作交接,新物业进场。8、表决否定,重新由步骤2进行,对落选的物业公司再次评标。1、三分之二的业主同意更换物业首先要确定更换物业公司是大部分的业主意向,才能成功更换物业。做一个统计表格,每家每户去找业主签字“同意更换物业”.户数...
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