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没有业委会如何聘请物业
自主
物业
是什么意思?
答:
北京海淀区有先例。问题三:什么叫
物业业主
自主 其实意思就是:业主自己管理自己的小区,不请物业公司来管。 北京海淀区有先例。实行业主自主管理的,
业主委员会
应持
业主大会
决定及书面报告通知维修资金管理机构,并报所在地设区的市、县物业主管部门备案。业主自治的诞生是所有权主体多元化、私有化和物业结构复杂化相结合...
行政单位
聘请物业
需要走哪些程序?
答:
希望能对你有所帮助:
业主委员会
该如何挑选
物业
管理企业呢?选中了理想的物业管理企业后,又要如何进行有效的监管呢?(一)选聘物业管理企业应引进竞争机制,以公开招标方法为主,以议标方法为辅 选聘物业管理企业是业主的权利,业主委员会(首次进行选聘为房地产开发企业)将代表 业主行使这一权利。在物业管理...
业主委员会
成员有
没有
工资?
答:
业主委员会成员是该有补助或补贴的,但不享有工资。业主委员会是业主共同决定成立或者由
业主大会
决定成立的团体,受业主委托决定和执行共同管理中的一些事务。业主委员会成员一般可分为选举产生的
业主委员会委员
和聘任的业主委员会工作人员如秘书等。业主选举产生的业主委员会委员不是一个职业,因此不享有薪金...
业主委员会
有权利解聘
物业聘请
的电梯维保公司吗?
答:
业主委员会
并
没有
权利解聘
物业聘请
的电梯维保公司,因为业主委员会只有解聘物业的权利,但是没有权利解聘物业聘请的电梯维保公司,毕竟电梯维保公司是跟物业签订的合同。
有业委会
的小区,
物业
办公室应该由谁来装修
答:
物业
办公室应该由小区来简单装修的,因为办公室使用权产权是全体小区
业主
的
为何要成立
业委会
.成立业委会的好处有哪些
答:
成立
业委会
的原因:1、为了更好地服务于广大群众。业委会是依法成立,受法律保护,是代表广大业主对小区事务进行决议、否决、执行和法律维权的唯一合法机构业委会的成立将对
物业
服务形成一个长期有效的监督机制,有利于物业服务质量的提高,物业管理成本的降低。2、前面所提到的服务于群众是最基本的,同时...
业委会
换届,换届工作组
怎样
产生?人数咋定?以下人员进入工作组当否...
答:
2、“换届工作组怎样产生?”:(1)您这“换届工作组”又是什么意思?是指组织换届的工作人员、还是指新一届
业委会
的组成人员?这可是相关太远了。从您的补充看:我认为您指的是新一届业委会的候选人吧?(2)如果是指下一届业委会选举的组织工作:《
物业
管理条例》对此
没有
明确规定,但参照《...
物业
电费显示数量是什么意思?
答:
物业
电费显示数量是指你家的电字,你用了多少电就会显示多少数量,然后你按照这个数量交纳电费就可以,物业是代收电费的。物业费。物业管理公司为
业主
或用户提供的管理和服务项目,向业主或者用户收取物业管理费时天经地义的。但是无论如何,有关物业管理费的事宜,物业公司应当符合我国法律法规的相关规定。...
取消
物业
,由
业委会
代表业主成立物业公司,
聘请
职业经理人管理,会更合...
答:
但是由于该小区
没有
采用自主
物业
管理,
聘请
了物业公司,但是由于该物业公司物业管理不当,变压器损坏,居民活动空间被占用,于是居民户主们决定重新选举
业委会
。重新选举业委会,并自主交接业务。由于唐园小区前物业的因素,业主们并没有很好地交接成功,所以导致原先计划的引入专业管理人及其专业团队的计划取消...
前期
物业
合同到期,
业委会
召开
业主大会
续聘物业合法吗?
答:
根据民法典规定,
业主大会
有权选聘
物业
,达到法定人数比例即为合法、有效。
业委会
代表小区业主与业主大会选聘的物业公司签订物业服务企业签订的合同,对全体业主均有拘束力,无论该业主在业主大会上是否表态、是否同意或是反对。所以,业主大会有权续聘物业公司,该行为是合法的。
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