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楼前绿化改了车位属于谁
民法典小区
绿化
改建
车位
答:
法律主观:建筑区划内的绿地属于全体业主共有,物业公司将小区内原有的绿化带改为车位
,系改变建筑区划内附属设施的行为,应该经过三分之二以上的业主同意,或者经业主大会同意。《民法典》第二百七十四条,建筑区划内的道路,属于业主共有,但是属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地,属于业主共有,...
小区绿地
改车位
,怎么办?
答:
《中华人民共和国物权法》第七十三条 建筑区划内的道路,
属于业主共有
,但属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地,属于业主共有,但属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房,属于业主共有。第七十四条 建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库应当首...
小区
绿化改车位
,哪个部门管?
答:
小区绿化改车位归绿化部门管理
。如果擅自改造是违法的。区绿化改车位如果业主同意,以及经园林、规划部门审批,是可以更改的。在城市中植树造林、种草种花,把一定的地面(空间)覆盖或者是装点起来,这就是城市绿化。 城市绿化是栽种植物以改善城市环境的活动。 城市绿化作为城市生态系统中的还原组织 城市生态...
小区
绿化
带改为停车场是否违法
答:
律师解答小区绿化带改为停车场如属于擅自改造的,是违法的
。根据规定,小区绿化带
属于业主共有
,任何人不得擅自改造,但是属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。法律依据《中华人民共和国民法典》第二百七十四条建筑区划内的道路,属于业主共有,但是属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地,属于业主共...
小区绿地
改车位
合法吗
答:
属于业主共有
,但属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房,属于业主共有。\r\n \r\n\r\n4、第七十四条 建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、...
如何对小区
绿化改车位
进行处罚
答:
法律分析:小区绿化带属于全体业主共同所有,
物业公司将小区内原有的绿化带改为车位
,应当由专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决,并经参与表决专有部分面积四分之三以上的业主且参与表决人数四分之三以上的业主同意。经由绿化带改建的停车位,产权
属于业主共有
,...
小区
绿化改车位
由谁审批
答:
小区
绿化改车位
应由业主共同决定,而且要经城建规划、园林等有关行政管理部门的同意。小区绿化带
属于
业主共同所有,物业管理公司只是负责小区的日常服务,对小区内各项设施(包括绿化带)没有所有权。绿化带属于公共场所公共设施,根据物业管理条例中的相关规定,物业公司在接受物业服务委托,对绿化带有保管、...
小区
绿化
区被物业改为
停车位属于
侵占业主权吗
答:
小区
绿化
区被物业改为
停车位
,未经业主同意的,
属于
侵占业主的权利。根据《物业管理条例》第十七条管理规约应当对有关物业的使用、维护、管理,业主的共同利益,业主应当履行的义务,违反管理规约应当承担的责任等事项依法作出约定。管理规约应当尊重社会公德,不得违反法律、法规或者损害社会公共利益。管理规约...
小区
绿化
带改为停车场是否违法
答:
建筑区划内的绿地
属于业主共有
,开发商不得违反开发计划,擅自将小区绿地改为停车场,该行为侵犯小区业主的权利,小区业主有权要求开发商停止侵害,恢复绿地原状。小区因绿化而擅自改车位的,且未经过小区全体业主同意,则是违法的。因为小区内的绿化的所有权以及使用权都是归属全体业主所有,根据法律规定,...
小区
绿化
带改建为停车场合不合法?看律师怎么说
答:
据某律师事务所的赵律师介绍,法律对小区物业公司的这种行为无禁止性规定,但小区物业公司在实施这种行为之前,必须履行相关程序和手续。根据《物权法》的规定,建筑区划内的绿地
属于
全体业主共有,物业公司将小区内原有的
绿化
带改为
车位
,系改变建筑区划内附属设施的行为,应该经过三分之二以上的业主同意,...
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