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绿化改车位要全体业主同意
居民小区内把
绿化
面积变
停车位
是不是要经
全体业主
签字
同意
方可进行?
答:
居民小区内部,要把绿化面积变成停车位,
那么是需要全体业主签字同意之后,才可以进行
,否则的话,物业不可以单方面把绿化的面积变成停车位。物业。物业服务企业具体的责任主要有:1、物业及其配套设施的维护和保养。对物业来说,机电设备、空调系统、供水供电系统、电讯系统、公用设施等,都必须处于良好的工作...
绿化带改成停车位
合法吗
答:
法律分析:建筑区划内的绿地属于
全体业主
共有,物业公司将小区内原有的
绿化带改为车位
,系改变建筑区划内附属设施的行为,应该经过三分之二以上的
业主同意
,或者经业主大会同意。如果该行为改变了小区规划,在业主同意后,还要经园林、规划部门审批。如果小区物业公司违反以上法律规定,业主可以要求物业公司停止...
如何对小区
绿化改车位
进行处罚
答:
法律分析:小区绿化带属于
全体业主
共同所有,物业公司将小区内原有的绿化
带改为车位
,应当由专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决,并经参与表决专有部分面积四分之三以上的业主且参与表决人数四分之三以上的
业主同意
。经由
绿化带改建
的停车位,产权属于业主共有,收...
小区
绿化改停车位需要
什么手续
答:
1、首先经小区
业主同意
(需附相关证明文件),然后向所在区、县城市园林
绿化
主管部门申请(有申请表,可在区城市管理局或当地行政审批服务中心获取),由区、县城市园林绿化主管部门审查,报市、区县政府或市城市园林绿化主管部门审批。2、园林绿化部门提供技术服务,审核其绿地率,建成验收应由规划部门、住...
小区
绿化带改为
停车场是否违法
答:
建筑区划内的绿地属于全体业主共有,物业公司将小区内原有的绿化带改为车位,系改变建筑区划内附属设施的行为,
应该经过三分之二以上的业主同意
,或者经业主大会同意。如果该行为改变了小区规划,在业主同意后,还要经园林、规划部门审批。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百七十四条建筑区划内的道路...
小区
绿化改车位
由谁审批
答:
小区
绿化改车位
应由
业主
共同决定,而且要经城建规划、园林等有关行政管理部门的
同意
。小区绿化带属于业主共同
所有
,物业管理公司只是负责小区的日常服务,对小区内各项设施(包括绿化带)没有所有权。绿化带属于公共场所公共设施,根据物业管理条例中的相关规定,物业公司在接受物业服务委托,对绿化带有保管、...
物业公司把小区内的绿地改成
车位
,合法吗
答:
所以如果属于
全体业主
共同所有的公共绿地被改为停车场,且未经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的
业主同意
,则业主有权利制止,反之则物业服务企业有权利改为停车场。其他情形,就是物业服务公司如果有证据可以证明绿地的权属不属于全体业主,则物业公司不需要经专有部分占...
物业有权利把一楼住户窗外的
绿化
整改
成停车位
吗?
答:
物业是没有权利把一楼住户窗户外的
绿化
整改
成停车位
的。因为首先来说。小区的是
所有
东西带你买小区的时候已经是跪好好的。比方说你们所有的人买完小区之后里面的配套设施都是归你们所有的住户,所用有的。包括他的健身设施啊绿化呀或者是草坪啊这点东西。这个东西是归所有小区
业主
共同拥有的他要是改成...
小区物业要将绿地
改成停车位
,
业主同意
就可以施行吗?
答:
你做什么就不说了。这个行为属于绿地
改造
,必须要报请园林
绿化
主管部门批准通过才行。不要认为
全体业主同意
就可以做任何事的。小区内所做的行为必须不能违反法律法规才行。例如你们全体业主都通过,成了一个派出 所,建立一个化工厂。这些即便你们业主都同意也不行的。懂了吧。业主跟物业所能作的行为不...
小区物业有权利把住户窗户外面的
绿化
地带
改为停车位
吗?
答:
这点东西都是归所有的小区
业主所有
的因为你买房的时候这些东西都是附加的东西。都是跪小区业主们所有的。包括门口的树啊,草坪啊,那都是当初规划好的。二小区物业把上面的
绿化带改成停车位
,这是得经过所有的
业主同意
的业主同意之后才可以改,而且改完之后的所有收入也是归业主们所有的。
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