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楼下绿化带改车位属于谁
民法典小区
绿化改建车位
答:
法律主观:建筑区划内的绿地属于全体业主共有,物业公司将小区内原有的绿化带改为车位
,系改变建筑区划内附属设施的行为,应该经过三分之二以上的业主同意,或者经业主大会同意。《民法典》第二百七十四条,建筑区划内的道路,属于业主共有,但是属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地,属于业主共有,...
业主委员会有权决定将绿地
改建
为
停车位
吗
答:
法律分析:除开发商在出售时明示为个人的以外,小区绿地应
属于
全体业主共有,任何人不得破坏。业主确需改变公共建筑和共用设施用途的,应依法办理相关手续,并在提请业主大会讨论决定后,办理相关变更手续。业主委员会作为业主大会的执行机构,无权擅自决定将绿地
改建
为
停车位
。法律依据:《物业管理条例》 第...
小区
绿化改车位
,哪个部门管?
答:
小区绿化改车位归绿化部门管理
。如果擅自改造是违法的。区绿化改车位如果业主同意,以及经园林、规划部门审批,是可以更改的。在城市中植树造林、种草种花,把一定的地面(空间)覆盖或者是装点起来,这就是城市绿化。 城市绿化是栽种植物以改善城市环境的活动。 城市绿化作为城市生态系统中的还原组织 城市生态...
小区绿地
改车位
,怎么办?
答:
占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有
。第七十六条 下列事项由业主共同决定:(一)制定和修改业主大会议事规则;(二)制定和修改建筑物及其附属设施的管理规约;(三)选举业主委员会或者更换业主委员会成员;(四)选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人;(五)筹集和使用建筑...
小区
绿化改车位
由谁审批
答:
小区绿化
改车位
应由业主共同决定,而且要经城建规划、园林等有关行政管理部门的同意。小区
绿化带属于
业主共同所有,物业管理公司只是负责小区的日常服务,对小区内各项设施(包括绿化带)没有所有权。绿化带属于公共场所公共设施,根据物业管理条例中的相关规定,物业公司在接受物业服务委托,对绿化带有保管、...
绿化带改成停车位
合法吗
答:
而小区的
绿化带
,
属于
城市绿化面积,未经批准就
改成停车位
,是违法行为,依法要受到行政处罚。可以向当地城建绿化管理部门投诉,也可以向行政执法局投诉。2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百七十四条 建筑区划内的道路,属于业主共有,但是属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地,属于业主共有...
小区绿地
改车位
合法吗
答:
属于
业主共有,但属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房,属于业主共有。\r\n \r\n\r\n4、第七十四条 建筑区划内,规划用于停放汽车的
车位
、车库应当首先满足业主的需要。建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的
归属
,由当事人通过出售、...
我小区没有小
车位
,谁先到谁先停,物业现欲将
绿化带
缩减改为车位,并让...
答:
地面的绿化带
属于
全体业主所有,将地面的
绿化带改
为
车位
需要经占全体业主总人数三分之二且总建筑面积三分之二的业主通过后,方可以将绿化带缩减为车位 法律依据:《物权法》第七十三条 建筑区划内的道路,属于业主共有,但属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地,属于业主共有,但属于城镇公共绿地...
小区道路边的
停车位
或公共场地改的停车位,
属于
物业还是属于业主
答:
法律分析:根据民法典的规定,公共道路或公共场所用于停放汽车的
车位
,不
属于
开发商,是
归
于全体 法律依据:《中华人民共和国民法典》 第二百七十四条 建筑区划内的道路,属于业主共有,但是属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地,属于业主共有,但是属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内...
小区
绿化改车位
由谁审批
答:
法律分析:任何单位或者人不得私自占用任何单位和个人都不得擅自占用城市
绿化
用地,因建设或者其他特殊需要临时占用城市绿化用地,须经城市人民政府城市绿化行政主管部门同意。法律依据:《城市绿化条例》 第二十条 任何单位和个人都不得损坏城市树木花草和绿化设施。砍伐城市树木,必须经城市人民政府城市绿化行政...
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