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本体维修基金谁保管
维修基金
在哪里
保管
答:
业主大会成立前,
住宅专项维修资金
由所在地政府建设(房地产)主管部门代管;业主大会成立后,业主可以向相关部门提出申请,通过召开业主大会的方式,经该物业管理区域内专有部分占建筑物总面积2/3以上的业主且占总人数2/3的业主同意,由业主大会授权业主委员会负责专项维修资金的日常管理。业主大会可以委托所在...
小区
维修基金
由谁在
保管
答:
小区
维修基金
一般是由当地房地产行政主管机关进行管理,会设立有单独的资金账户,如果小区已经设立有业主委员会之后,也会把管理的权利转化到业主委员会。进行使用的时候需要由业主委员会或者是物业公司提出申请,因为公共维修基金是由全体业主缴纳,所以在使用的时候也需要2/3以上业主的同意,只能够用于公共...
小区
维修基金
由谁在
保管
答:
小区维修基金由谁在
保管
维修基金由房地产行政主管机关来代管,业主委员会成立后,就会划转到业委会,由业委会行使管理权利。维修基金用于房屋保修期满后房屋主体结构、公共部位和公共设施的大修以及更新改造工程,房屋维修基金包括房屋公用设施专用基金和房屋
本体维修基金
。 房屋维修基金使用范围有哪些 1、机房部分:曳引机组...
房屋
维修
资金该交给谁
答:
另外在向开发商缴纳这笔费用时,一定要与其索要一张缴款的正式发票。
维修基金
和物业费有什么差别1、钱财归属不同:在办理房产证之前,购房者就需要一次性缴纳清房屋公共维修基金。维修基金暂时存放于业主委员会,但如果没有业主委员会,就会由房管局代为
保管
。无论放在哪,这笔钱都是属于业主的,业主有权...
维修基金
由谁收取?如何管理使用
答:
房屋维修金其实就是来修房子公共部分的,所有业主都要缴纳,属所有业主共同所有。这笔基金一般由业主委员会来管理。
维修基金
交给谁怎么交 1、商品住宅的共用部位共用设施设备维护基金由购房者交纳。购房者在办理立契过户手续时,按购房款的2%足额交纳维修基金。 2、此项基金只用于住宅共用部位、...
小区
维修基金
由谁在
保管
答:
按照建设部、财政部联合出台165号令《
住宅专项维修资金
管理办法》 规定,公共维修金是由全体业主缴纳的,属全体业主共同所有。一般情况下由房地产行政主管机关来代管,业主委员会成立之后,公共维修金就会划转到业委会,由业委会行使管理权利。根据《住宅专项维修资金管理办法》:第十条 业主大会成立前,商品...
房子卖掉了
维修基金
归谁
答:
3、
维修基金
的
保管
、监督和管理由房产局物业管理所负责;4、维修基金转到买房人名下,仅表明房屋已交纳维修基金及其金额,并不代表原业主对这些资金有支配权。维修基金的管理与使用:1、维修基金是指为了房屋及其附属设施的维修、更新、改造和重建而专门设立的资金;2、维修基金由业主共同缴纳,通常在购房时...
物业
维修基金
是交给什么部门
答:
物业
维修基金
通常交给房屋管理局或房地产行政主管部门进行管理 物业维修基金交给物业所在地直辖市,市,县人民政府建设主管部门。在业主委员会成立后交由业务委员会
保管
。小区业主委员会成立条件如下:1、入住率达到50%以上的;2、首批物业交付满2年,并且入住率超过30%的;3、首批物业交付满3年的。业主...
房屋公共
维修基金
是谁缴纳的归谁所有的
答:
法律主观:房屋公共
维修基金
一般都是由业主缴纳以及归业主所有。在办理房产证之前,购房者就需要一次性缴纳清房屋公共维修基金。维修基金暂时存放于业主委员会,如果没有业主委员会,由房管局代为
保管
。法律客观:《
住宅专项维修资金
管理办法》第九条业主交存的住宅专项维修资金属于业主所有。从公有住房售房款...
房屋公共
维修基金
交给哪个部门
答:
需要注意的是,公共
维修基金
的使用需要遵循一定的程序和规定,确保资金的安全和合理使用。如果您对公共维修基金的使用有任何疑问或需要了解更多信息,可以咨询当地的房屋管理部门或物业服务公司。房屋公共维修基金一般是由业主自行决定将维修基金交给当地的房管局代为
保管
,也可以交由物业服务企业代为管理。具体...
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