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未交付的房子算已有房产吗
开发商破产清算全款买
的房子
已交房和未交房有区别吗
答:
已交房的房子:如果你已经全款购买了房子并且开发商已经交付了房屋,那么你已经拥有了房产权
。即使开发商破产清算,你的房产权不会受到影响。你可以继续享有该房产的使用权,可以选择出售、出租等。未交房的房子:如果你已经全款购买了房子但是开发商尚未交付房屋,那么你需要通过破产清算程序来处理这个问题。
未交房
的房子
法律上属于个人财产吗?
答:
是否个人财产的根本在于是否签订法律认可的购房合同。
签署合同后属于个人财产
。法律上房屋产权归谁所有要看房产证,如果房产证还没办下来,以购房合同为准。房产证是购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》,是国家依法保护房屋...
...
没
办
房产
证,但是已经
交付
首付并开始按揭
的房子
,想买卖,算二手
房吗
...
答:
这算二手房,属于二手房交易。二手房买卖是指已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易。二手房是相对开发商手里的商品房而言的,是房地产产权交易二级市场的俗称,包括商品房、允许上市交易的二手公房(房改房)、解困房、拆迁房、自建房、经济适用房、限价房。在
没有房产
证...
...房子好像还
没有交付
,这样
的房子算
二手
房吗
?如果我买可以贷款吗_百度...
答:
应该算二手房了
。毕竟你是第2个房主,但将来收房的时候,你可是实际拥有这个房子的第1个主人。你也就占便宜了。不过我听说二手房贷款收紧了。不过你得到银行确认一下。一问就全知道了。问谁都不如自己去问银行,因为这样不容易上当。但是这种房子你最好别买。买了也更不了名儿,房子还在前房主的名...
还
没
交房
的房子
可以卖吗
答:
已经备案
的房子
可以。房子在交房之前
没有房产
证,这种情况的房子是没办法办理过户的,也就不能转卖。但是,若已经进行备案的房子是可以的,根据合同法的相关规定,经过合同中一方当事人的同意,合同中的另一方当事人可以将自己在该合同中的权力与义务转让给第三人。也就是开发商与购买方经过原买房人的...
买
的房子
还
没
交房可以卖吗
答:
法律分析:可以,未交房卖掉新房要满足以下几个条件:1、买方要能接受
没有房产
证、没有现房这么一个交易状态能完全配合。2、直接和买方去售楼部那里更名就可以。3、这样还有一个好处就是不用缴纳任何税费。4、更名完成后,出房产证的话就是以新业主的名字出了。所谓
房屋的交付
使用,就是房地产开发企业...
未交付的房子
要卖的话算是一手房还是二手房
答:
国家
有
规定,所有
的房子
,只要还
没
出
房产
证的都不可以卖,提预售合同也不能卖,要卖的话只能签好合同,等出房产证之后才能交易。你的房子如果才刚买的话,如果还没签预售合同,没确权的话,就可以叫开发商转名就行了,中介介不介入都无所谓。
未交房
的房子
可以买卖吗
答:
未交房
的房子
可以买卖,但是买方要能接受
没有房产
证、没有现房这样一个交易状态能完全配合,卖方直接和买方去售楼部那里更名就可以。这样有一个好处就是不用缴纳任何税费,更名完成后,出房产证的话就是以新业主的名字出了。所谓
房屋的交付
使用,就是房地产开发企业将已建成
的房屋
转移给买房户占有,其...
没
交房
的房子
可以转让吗
答:
可以,未交房卖掉新房要满足以下几个条件:1、买方要能接受
没有房产
证、没有现房这么一个交易状态能完全配合。2、直接和买方去售楼部那里更名就可以。3、这样还有一个好处就是不用缴纳任何税费。4、更名完成后,出房产证的话就是以新业主的名字出了。所谓
房屋的交付
使用,就是房地产开发企业将已建成的...
还未交房
的房子
可以走一手手续吗
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