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房子未交付属于名下有房吗
期房
未交付
算不算
名下有房
答:
法律分析:算
。期房还没有交房也算是买房,只是房子还在修建中。买卖双方已经约定交房时间,且房子首付款已经交付,贷款申请人拥有按揭房的使用权,但房屋买卖支配权属于银行,贷款还清后,可以办理解押手续。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登...
未交付
的
房子属于
谁?
答:
不知道你说的
房子
是否办理
房产
证,如果没办理,
属于
开发商;如果已办房产证,只是尚未交接到业主手中,那也是业主的。
业主未收房,权属归谁?
答:
【回答】业主未收房,房子仍然归开发商所有,不属业主所有
。商品房买卖,有一道重要程序叫“办理房屋交接手续”,业主未收房就意味着没有完成“房屋交接手续”。没有完成房屋交接手续,房子就不是业主的。在此情况下,业主如果对房子不满意,可以选择拒绝接收。比方质量有问题,可以要求开发商整改和维修满意...
未交付
的
房子属于
谁
答:
如果没有取得房产证,只是网签,所有权仍属于开发商
。签署了房屋买卖合同的,正规商品房买卖,是属于个人财产的。但因为尚未取得房屋产权证,法院在处理时应当暂时别出,等待取得房屋产权证后再行处理。法律上房屋产权归谁所有要看房产证,如果房产证还没办下来,以购房合同为准。房产证是购房者通过交易,...
开发商破产清算全款买的
房子
已交房和未交房有区别吗
答:
已交房的房子:如果你已经全款购买了房子并且开发商已经交付了房屋,那么你已经拥有了房产权
。即使开发商破产清算,你的房产权不会受到影响。你可以继续享有该房产的使用权,可以选择出售、出租等。未交房的房子:如果你已经全款购买了房子但是开发商尚未交付房屋,那么你需要通过破产清算程序来处理这个问题。
房屋未交付
前,所有权归该业主吗?顺便问一下管道疏通问题。
答:
直接找物业修,...所有问题都在物业那,,,和下面那业主
没
关系现在,..人家都没办交接...
没
交房可以办
房产
证吗如何验收
房屋
呢
答:
没
交房可以办房产证
吗房产
证和交房不交房是两个概念。房产证未交房当然可以办,交房是开发商
交付
商品的概念。一般开发商都会给自己一个宽松的时间来交房,所以在交房前后,一般
房屋
已经具备了合同的交付条件,并且也具备了办证的条件。办房产证很简单,你只要交契税、印花税、工本费、交易费这些费用,带...
房产
证未办下来,房主全额交款,
房子
好像
还没有交付
,这样的房子算二手房...
答:
因为这样不容易上当。但是这种
房子
你最好别买。买了也更不了名儿,房子还在前房主的
名下
,想想多糟心哪。人家随时后悔都可以把房子要回去。那你说咱算买个什么房子呀?等房证下来再买,要么,就买一手的。不过你可以打听一下开发商那里有
没有
报上去,如果可以直接在开发商那里改名也是可以考虑的。
请问
没交付
的
房子
可以卖吗? ?
答:
您好,还
未交付
的
房屋
可以进行售卖,现在许多开发商所售卖的房屋都
属于
期房,也就是还没有建成的房屋。购房者在购买此类房屋时,需要明确开发商是否具备正规的销售资质也就是我们常说的五证是否齐全,所购买的房屋需要在5证齐全的情况之下才能在交房之后办理房屋产权证。如果所购买的是还没有交房的二手房...
期房尚未
交付
时,可以进行买卖吗?
答:
一、期房
未交付
买卖程序 1、支付房款或与征得开发商同意 如果房款已经支付完毕,自己就是
房屋
的主人,有任意处置的权限,就可以自由进行
房产
买卖,而不需要征得任何人的同意,只需要将房屋已经买卖的情况以书面形式通知房地产开发企业,让他与新的房屋所有人沟通相关事宜即可。但如果房款没有结清,还有余额...
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