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有房产证的房子能过户吗
有房产证
为什么不
能过户
答:
房子不能过户不是房产证的问题
,极有可能的原因如下:1、被法院查封的房子 有些卖家明知自己的房子被查封了,却依然对外出售,有时更是以超低的价格来引诱购房者。要知道假如房子已被法院查封,是无法处理过户的,除非案子结清了,房子被解封了,但既然房子都被查封了,可见案件有多么严峻,短期内你就...
只有房产证
没得土地
证的房子能过户吗
房子如何过户
答:
只有房产证没得土地证的房子能过户吗只有房产证没得土地证的房子能过户,有房产证就可以过户
。一般情况下,要先有土地使用权证才会有房屋所有权证,这个顺序不会变的;1、既然有房屋所有权证,说明土地和房屋是统一管理的,所谓统一管理就是说房屋部门既管房子又管土地,这样你的产权证上会有房屋的信息...
有房产证
没有土地证
能过户吗
答:
这种情况下,
有房产证是可以办理过户的
。2、 有些地方是将房产证和土地证分开颁发给购房者的。一般可以分为两种情况,一种是原有的土地证遗失,或者是土地证没有办理下来;一种是没有土地证。如果土地证只是遗失的话,通常只需要补办好土地证就可以办理过户的。有的地方因为有关部门有记录,甚至不需要...
只有房产证
,没有土地证
能过户吗
答:
房子只有房产证没有土地证是不能办理过户手续的
。房产证和土地证是房主拥有该房产以及土地使用权的证明,两者是密不可分的。如果只有一个证,没有另一个证,就不能办理过户。缺少土地证,会给买房人的权益带来风险。没有土地证就意味着房主不具备对该土地的使用权,那么在该土地被人侵占的时候,业主...
房产证
满几年
可以过户
答:
房产证满几年可以过户的具体规定如下:
1、房子过户要满3年才能卖。2、购房家庭需要满3年才可以办理房照网签备案,满5年才可以办理房照过户
,以及缴纳土地收益金。办理房产证需要的资料如下:1、购房合同:应当是依法签订的、具有法律效力的购房合同;2、产权证或土地证:应当提供原物业的产权证或土地证...
房子有证不能过户
是什么意思
答:
有房产证不能过户
的原因是:1.被有关部门查封
的房产
;2.未解除抵押的房产;3.业主离婚未办理析产登记的房产;4.集体所有土地开发的房产;5.伪造房屋产权人的委托书进行出售
的房屋
;6.卖方是无民事行为能力人(精神病患者、未成年人);7.拖欠相关税费的房产;8.未上市的“央产房”;9.未满5年的经济适用...
有房产证的房子
都
能过户
么?
答:
首先要明确一点,不是只要
有房产证
在手,
房子就能过户
。以下几种
房产不
能进行过户:被法院或执法部门查封
的房产
。有抵押登记的房产。房产证未满五年的经济适用房。宅基地房或小产权房。你所拥有的单位公寓房,不属于以上情况,可以进行过户。
只有房产证
,没有土地证
能过户吗
答:
只有房产证
没有土地证是不
可以过户
的,土地证是房主拥有此房产以及土地的使用权的相关证明,土地证和房产证都是过户的必备证件,缺一不可。不过现在都是使用的不动产权证,不动产权证是房产证和土地
证的
结合,也就是没有单独土地证的,这一点不要忽略掉了。二手
房过户
流程有哪些1、签合同付款在购房...
只有房产证
没有土地
证的房子能过户吗
?
答:
房子
没有土地证是不能办理
过户
手续的。
房产证
和土地证是房主拥有该房产以及土地使用权的证明,两者是密不可分的。如果
只有
一个证,没有另一个证,就不能办理过户。缺少土地证,会给买房人的权益带来风险。没有土地证就意味着房主不具备对该土地的使用权,那么在该土地被人侵占的时候,业主将无法维护...
有房产证
没有土地
证的房子能过户吗
答:
有房产证
没有土地
证不能过户
。在办理
房产过户
手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料,没有土地
证的房产
无法登记办理过户手续。产权证一般是指房屋产权证,具体又包括,房屋所有权证和土地使用权证,但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的房地产权证书。在整个...
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