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投资性房地产怎么计提折旧
如题所述
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推荐答案 2023-12-02
直线法。
按原值减去残值再除以使用年限(即直线法)计算,原值指购买投资性房地产的原始成本,残值指在预计使用年限结束后仍可获得的价值,使用年限指投资性房地产预计使用年份。
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投资性房地产
是否需要
计提折旧
?
答:
1.计提折旧或摊销 借:其他业务成本 贷:投资性房地产累计折旧(摊销)2.计提减值准备
借:资产减值损失 贷:投资性房地产简直准备 3.取得租金收入 借:银行存款 贷:其他业务收入 应交税费—应交增值税(销项税额)公允价值模式:1.公允价值上升 借:投资性房地产—公允价值变动 贷:公允价值变动损益 2...
投资性房地产计提折旧
会计
怎么
处理
答:
采用成本模式进行后续计量的投资性房地产,
应当按照固定资产或无形资产的有关规定,按期(月)计提折旧或摊销
,借记"其他业务成本"等科目,贷记"投资性房地产累计折旧(摊销)".企业将投资性房地产转换为自用房地产时,应当按该项投资性房地产在转换日的账面余额、累计折旧、减值准备等,分别转入"固定资产"、"累...
投资性房地产如何折旧
?
答:
1、投资性房地产-建筑物类也是当月增加次月计提折旧, 当月减少当月计提折旧
。2、投资性房地产-土地使用权和无形资产一样,当月增加当月摊销,当月减少当月不摊销,这样原则核算 。 这样就可以区分开结转时候当月还是次月折旧或是摊销。3、企业按公允价值模式计量的投资性房地产(已出租的土地使用权、持有...
投资性房地产折旧
计入什么科目
答:
计提投资性房地产折旧可以做以下账务处理:
1、计提折旧或摊销时:借:其他业务成本 贷:投资性房地产累计折旧(摊销)2、计提减值准备时
:借:资产减值损失 贷:投资性房地产减值准备 3、取得租金收入:借:银行存款 贷:其他业务收入 应交税费——应交增值税(销项税额)折旧的定义 折旧一般指固定资产...
投资性房地产折旧
从什么时候开始计算?
答:
1、固定资产,按月摊销,当月增加,当月不
计提折旧
,当月减少,当月照提折旧,在改扩建或更新改造过程中不需要计提折旧或摊销,持有待售时不需要计提折旧或摊销 2、无形资产,使用寿命有限的,按月摊销,当月增加,当月开始摊销,当月减少,当月不再摊销,使用寿命不确定的无形资产不应摊销 3、
投资性房地产
...
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