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投资写字楼的好处与优势
公寓,
写字楼
,商铺 哪种
投资
哪个更好
答:
公寓的这些特点满足了手头有“小钱”的投资者的青睐。公寓产品以小户型居多,门槛低,投资很灵活,因此投资价值与机会往往较其他住宅产品有
优势
。投资商铺与住宅不同,地段是选择商铺的不二法宝,好的地段是保证商铺升值保值的要素。
投资写字楼
地段也很重要,看周边是不是有商务氛围 ...
如何
投资写字楼
答:
投资写字楼
6大策略:1,价格合理 2,选择地段 房产的增值主要是土地的增值,越是位置好的地段,土地的稀缺性越强,继而增值空间也越大。3,注重档次 4注重品质
写字楼的
品质包含停车位是否充足、物业建筑外立面、建筑品质、大堂品味和布置、电梯质量与配备情况、结构布局适用、采光通风良好、公共部分装修等...
投资
酒店、
写字楼
、厂房哪个好?
答:
酒店前期投入资金大,回收周期长,资金压力大,没有好的经营团队和入住率保证,投资风险及非常大;写字楼投资也大,关键在于各地
写字楼的投资
回报率并不高,就连一线城市仅有5%左右,而投资厂房,我认为倒是不错的选择,首先投资资金压力不高,其次其租金收益回报高,要明显高于酒店与写字楼,至少在上海...
商住、商铺、
写字楼
投资
哪个是首选
答:
在选择
写字楼
时,
投资者
要充分考虑该区域写字楼产品的出租率、交通便利程度、周边是否有同类型竞争、是否存在大量同类积压产品,以及整个区域的商务氛围和成熟程度。目前情况看来,城区写字楼空置率较低,而部分郊区项目存在过剩风险。在二手房销售上,带租约的写字楼销售会有很大
优势
,空置的产品销售难度会...
如何
投资写字楼
答:
在政策调控期间,许多投资者都将目光转向投资写字楼上。无论从外界因素还是自身因素来看,商业地产的投资回报率高于住宅投资。在写字楼风起云涌之际,如何投资写字楼成了众多投资者关注的问题。1、投资写字楼要注意投资回报率 现在人们已经认识到
投资写字楼的
一些关键元素,这个投资群体正在逐步增长。从实际...
投资
门面还是
写字楼
回报率高?
答:
我的个人分析是:写字楼跟商铺如果是新盘(当然这些买二手都不划算,税太高,而且使用年限也少了),商铺如果地段不是很好,一般起码有三五年出租不掉或租金不理想,而写字楼相对地段比较商铺要求低些,毕竟租商铺的人都是做生意看重的是地段,而租
写字楼的
人都是开小公司之类的(因为整层出租一般比较...
购买
写字楼
可以贷款吗
答:
当写字楼租不出去的时候,它只能闲置在那里,而不能像住宅一样,可以自己住。这样不但不会产生其他利润反而会消耗资金。买
写字楼的优点投资写字楼与
投资其他行业相比较的话门槛不算很高,并且投资写字楼没有太高专业性质的要求。写字楼与传统的住宅楼区别还是比较大的,写字楼它具有租期长且租户稳定的
优
...
买商铺
和写字楼
哪个比较有价值?
答:
写字楼
投资
有着自己的
优势
,商铺的价格一般是
写字楼的
几倍,很明显价格高租金肯定高,从出租价格来对比,写字楼与商铺相比占有很大的优势。另外,写字楼可一房多用,既可以居住,也可以用于办公,目前这样综合体的写字楼很受欢迎。写字楼属于长线投资,兑现期长,回报率很小,但从长远看,写字楼的回报...
写字楼
底商和住宅底商的业态会不会有所不同?
答:
首先,写字楼内的商务菁英消费场所相对固定,在繁忙的工作下,类似午餐、咖啡等餐饮要求基本都是就近解决,且顿顿如此。毫无疑问,写字楼底商在这方面占据着先天
优势
。其次,商务菁英的消费需求和能力稳定且高。与社区内多元化的消费需求,以及参差不齐的消费能力相比,
投资写字楼
底商更具有高消费力。综上,...
公寓,
写字楼
哪个
投资
潜力更大
答:
但作为中高档项目的酒店式公寓相比普通住宅占用的资金较多,回报周期较长,所以更适宜中长线投资者。
投资写字楼
:选准租户方向定位 据有关人士分析,2003年市场上可用于投资的独立产权的写字楼项目投放量将有所增加,由于这类物业的高回报率,会吸引广大投资者操作。而对于投资者来说,写字楼所处的区域...
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