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投资写字楼的好处与优势
买商铺
和写字楼
哪个比较有价值?
答:
写字楼
投资
有着自己的
优势
,商铺的价格一般是
写字楼的
几倍,很明显价格高租金肯定高,从出租价格来对比,写字楼与商铺相比占有很大的优势。另外,写字楼可一房多用,既可以居住,也可以用于办公,目前这样综合体的写字楼很受欢迎。写字楼属于长线投资,兑现期长,回报率很小,但从长远看,写字楼的回报...
公寓,
写字楼
哪个
投资
潜力更大
答:
但作为中高档项目的酒店式公寓相比普通住宅占用的资金较多,回报周期较长,所以更适宜中长线投资者。
投资写字楼
:选准租户方向定位 据有关人士分析,2003年市场上可用于投资的独立产权的写字楼项目投放量将有所增加,由于这类物业的高回报率,会吸引广大投资者操作。而对于投资者来说,写字楼所处的区域...
如何
投资写字楼
答:
2、选择地段 房产的增值主要是土地的增值,越是位置好的地段,土地的稀缺性越强,继而增值空间也越大。写字楼作为第三产业的载体,第三产业发展繁华的地段,资源
优势
明显,是人流、物流、信息流、资金流的汇聚之处。所以,地段好不好,是衡量写字楼是否具有投资价值的重要因素。3、注重档次
投资写字楼
,...
住宅、
写字楼
、商铺哪种
投资
更赚钱?
答:
投资
住宅:赚地是安稳钱投资住宅物业地目地不外四种:一是寻求理想地回报。投资住宅物业一般均能获得8%-10%地收益;二是出于保值地考虑。住宅物 投资住宅:赚地是安稳钱投资住宅物业地目地不外四种:一是寻求理想地回报。投资住宅物业一般均能获得8%-10%地收益;二是出于保值地考虑。住宅物业因为...
智慧化
写字楼投资
前景怎样?
答:
2、写字楼投资收益相对可观 对于开发商来说,商业地产的投资回报率实际上要高于住宅投资。目前市场上比较认可的
写字楼的投资
回报率为8%-10%之间,从实际情况来看,住宅投资回报率是低于写字楼的,这也是开发商选择投资建设写字楼的主要原因。从相对水平来比较,目前住宅价格处于高位,而且住宅租金的价格并不...
投资
门面还是
写字楼
回报率高?
答:
我的个人分析是:写字楼跟商铺如果是新盘(当然这些买二手都不划算,税太高,而且使用年限也少了),商铺如果地段不是很好,一般起码有三五年出租不掉或租金不理想,而写字楼相对地段比较商铺要求低些,毕竟租商铺的人都是做生意看重的是地段,而租
写字楼的
人都是开小公司之类的(因为整层出租一般比较...
写字楼
底商和住宅底商的业态会不会有所不同?
答:
首先,写字楼内的商务菁英消费场所相对固定,在繁忙的工作下,类似午餐、咖啡等餐饮要求基本都是就近解决,且顿顿如此。毫无疑问,写字楼底商在这方面占据着先天
优势
。其次,商务菁英的消费需求和能力稳定且高。与社区内多元化的消费需求,以及参差不齐的消费能力相比,
投资写字楼
底商更具有高消费力。综上,...
买商铺
和写字楼
哪个比较有价值
答:
据地产业内人士介绍,在一般情况下,社区底商年回报率一般能达到5%-6%,而写字楼底层商铺能达到8%-9%。写字楼——不能忽视空置率
投资写字楼
产品,要考虑该区域的交通便利程度、周边竞品数量及商务氛围。尤其不能忽视空置率,特别是周边同类产品的空置情况,以筛选前景更佳的项目。投资写字楼地段也很...
商铺单价高,想
投资写字楼
,请问投资商铺和写字楼有何区别?
答:
投资
商铺
和写字楼
以及住宅黄金的区别在于,住宅受国家的限制总是受到调整变化不稳定,黄金就更不要说了。赚钱就算赚也不会很多,我个人觉得投资商铺比写字楼要好,回报高,钱存在银行也就三五个点,而商铺回报稳定,并且现在商铺投资都是包租的,根本不用自己打理。我自己是名置业顾问,公司商铺,住宅,...
商业
写字楼
出租
有什么优势
?
答:
1、档次不一样,住宅一般电梯,大堂,公共部分的装修等都不怎么样,而普通写字楼相对显得更高档一些。而住宅里面的气氛不利于办公,比如可能一起乘坐电梯的还有提着菜的大爷大妈。2、普通
写字楼的
户型设计等更合适办公使用。3、住宅禁商是一种趋势,可能你那边还没有实施,不过很多城市都已经实施了。
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