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房屋漏水房东和租客的责任划分
出租
房漏水房东
赔还是
租户
赔
答:
法律分析:
在一般情形下,出租的房屋漏水由出租人负责。但是如果是承租人的使用不当导致的漏水,则由承租人负责维修
。具体情况如下:首先应分清谁的责任造成的漏水,由责任人赔偿因漏水造成的损失:1、如果是房屋装修的原因造成的漏水,殃及楼下,造成的损失应有房东负责。2、由于水管老化、管件松动而漏水...
请问出租
房漏水
后,应由
房东
负责维修还是承租人负责维修?
答:
出租房漏水后,一般由房东负责维修,承租人有过错的,由承租人负责维修
。法律分析根据相关法律规定,合同有约定房东维修的,则房东维修。但是当事人另有规定的除外。一般的情况下,如果是因为租房原本就漏水,出租人应当履行维修的义务,如果不履行,承租人可以自己维修,但维修产生的费用由出租人也就是房东...
租房
漏水房东
有
责任
吗法律上如何认定
答:
律师解答如房东未履行维修义务导致租房漏水,房东有责任。如果租客使用不当造成房屋漏水,则房东没有责任
。根据《民法典》第七百一十二条的规定,出租人应当履行租赁物的维修义务,但是当事人另有约定的除外。第七百一十三条规定,承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修...
房屋
出租
漏水
侵权
责任
由谁承担?
答:
1、租客承担责任:租住的房屋漏水如果是因为租客原因导致的,那么最终应当由租客来承担责任
。一般情况下,业主作为作为不动产的所有人,对于因其房屋漏水对邻居造成的损失,邻居有权要求
业主承担
责任。业主在承担赔偿责任后亦可向租户追偿。对于具体的损失,可以双方酌情商定。2、业主承担:如果房屋漏水是由于...
租房的卫生间
漏水
到楼下
的责任划分
答:
法律分析:租房的卫生漏水到楼下的责任划分:
1、如果租客与房东之间没有约定水管的维修是由租客承担
,而且租客也没有过错,确因水管老化致使楼下损失,那么
租客就不需要承担赔偿责任
,由房东来承担赔偿责任。2、租客有过错就要承担赔偿责任。如果卫生间漏水是因为租客使用不当或者其他原因,则应有租客承担...
房子
出租期间
漏水
该谁处理
答:
1、如果出租
房漏水
,属于房东交付房屋不合格,若你在正常合理规范的情况下用水,那么应当由房东承担赔偿责任;但是你应及时通知房东,并采取相应的措施,否则将会就未及时通知房东、未采取相应的合理措施造成扩大损失部分承担赔偿责任。2、如果不属于
房东的责任
,是
租客
在使用过程中用水不当或使用房屋不当...
我租的
房子漏水
了.给楼下住户造成损失这损失谁来赔偿
答:
对于楼下业主来说,房主肯定是要承担责任的,因为
房屋
所有权人应对外承担房屋造成他人损害的赔偿责任,
房主与租客
之间合同约定的损害赔偿责任不能拿出来对抗第三人。那么,至于房主赔偿后,与承租人之间责任如何确定,则比较复杂。也就是对内
责任划分
,应根据合同约定的维修责任、
漏水的
原因、过错等多方面来...
...
漏水
,导致楼下房顶开裂,这是
房东
的责任还是
租客的责任
答:
根据您提供的情况,水管因为生锈导致破裂,
漏水
并导致楼下房顶开裂,这很可能是
房屋
设施老化和维护不善导致的问题。因此,
房东
应该承担修复水管和房顶
的责任
,并赔偿楼下房间的损失。然而,如果租赁合同明确规定
租客
有责任维护和保养房屋水管,并且可以证明租客对水管存在不当操作或故意损坏的行为,那么租客可能...
房屋漏水
是谁
的责任
答:
法律分析:如果
房屋漏水
是自然原因导致的,那肯定是
房东
承担责任。如果是里边的
租客的
一些行为导致房屋漏水的话,那肯定是租客赔偿。由于实践中这样的情况大量存在,合同双方最好在租房合同当中对此作出详细的约定,明确 漏水时彼此
的责任
。法律依据:《中华人民共和国民法典》第七百一十条 承租人按照约定的...
租客和房东
出现
漏水
是谁
的责任
?
答:
这个需要看一下到底是什么原因导致的
漏水
,然后才能区分责任的。首先,如果是由于
房子
本身的管道老化呀,或者是由于房子本身的问题,而不是租客等问题,比如说
租客的
不小心破坏或者是其他的原因,那么应当由
房东
承担一个主要
的责任
。其次,需要看一下租客对于事情的发生有没有过错,比如说租客已经明确的看到...
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