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房屋漏水房东和租客的责任划分
租客
由于长时间不在,水管
漏水
造成装修全坏了,这个租客应该赔偿吗...
答:
首先应分清谁的责任造成的
漏水
,由责2113任人赔偿因漏水造成的损失:1、如果是
房屋
装修的原因5261造成的漏水,殃及楼下,造成的损失应有房东负责。2、由于水管老化、管4102件松动而漏水,房东没有及时更换,并且
房客
刚搬来并不知情。由漏水致使楼下损失,这个是
房东的责任
,房1653客不承担责任。3、房客...
...老化导致脱胶脱落。楼下
房屋渗水
。
责任
在
房东
还是
租客
?
答:
您好。如果
渗水
是由
房屋
本身质量问题导致,非使用不当,
责任
在
房东
。如果渗水是因为
租客
使用不当,租客才需要承担责任。所以,在本例中,渗水是设计缺陷和老化导致脱胶,非人为因素造成 ,由房东承担责任。房东可根据所购房产年限情况,如尚在质保期内,可向开发商要求质保服务并索赔。如已超过质保期,房东...
租的
房子漏水
,承租人约好自己维修,维修中承租人受伤了,
房东
承担
责任
吗...
答:
其中根据《侵权
责任
法》第八十五条,建筑物、构筑物或其他设施及其搁置物、悬挂物发生脱落、坠落的情况造成他人损害的,所有人、管理人或者使用人不能证明自己没有过错的,应当承担侵权责任。房屋所有人,也就是
房东
将房屋租赁时,在房屋质量问题上、居住
房屋和
使用物品注意事项等是有义务提醒
租客的
,而租客...
租房空调
漏水
到楼下谁负责
答:
如果空调
漏水
是由于楼宇本身的问题,物业管理方应承担责任。 在实际情况中,应当根据具体
的责任划分
和合同约定来确定责任归属。通常情况下,如果
租客
没有故意损坏或不当使用空调,空调漏水问题应由
房东
或物业管理方负责修理和赔偿。建议在租房签订合同时,明确约定
房屋
设施和设备的维护责任,并在发生问题时...
楼上
漏水
是找
房东
还是
租客
?
答:
给相邻方造成妨碍或者损失的,应当停止侵害,排除妨碍,赔偿损失。也就是说,如果案件系相邻关系纠纷,业主虽然并非侵权人,但作为不动产的所有人,对于因其
房屋漏水
对邻居造成的损失仍应承担赔偿
责任
,业主在承担赔偿责任后亦可向
租户
追偿。对于邻居因为漏水而造成的损失,可以双方酌情商定。
房屋
出租后发生
渗漏水
问题是找
房东
还是
租客
答:
这是你设备老化造成的
渗漏
。当然是你
房东的责任
。如果是你
房子
质量不好,渗漏造成了
租户的
损失,你房东也要赔偿。不要乱想了。说多了会更丢人。如果是租户没有关掉水阀等管理上的疏漏造成渗漏,那才 能让租户负责连带责任。但从法律上你,房东仍然是第一责任人。
我家
房子
岀租给别人,水管
漏水
,
责任
谁负
答:
房东
有义务保障所租房屋内设施的安全与维护。
租客
也应该保证不随意私自变更
房屋
的设施用途与配置,并撑握相关设施的安全操作规规范。水管
漏水
所导致
的责任
首先应分清事故原因,是租客私改,还是装修品质,还是物管所辖的主水管管损,或是邻里管损而所致。因租客使用不当或私改以致管损所带来的损失,户主依...
我租的
房子
房东
厨房没做防水 热水器管子
漏水
导致漏水到楼下 房东叫...
答:
房东
承担主要
责任
,租户承担次要责任(视
租户的
监管过失程度大小来决定)。热水器及水管如果是属于房东提供的设施设备,其产品质量房东是第一责任人,出现
渗漏
其应该首要责任(及主要责任);而租户由于管理不到位(如长时间外出旅游等未关闭总阀门等)造成损失扩大的话,租户也应该承担一部分责任。
房屋漏水
谁
的责任
?
视频时间 00:19
租的
房子渗水
,
房东
没修好,再次因流水渗到楼下,
责任
在谁
答:
不是由你的引起的,即你对水龙头的爆裂不存在过错,故不应你来承担
责任
。
房东
作为
房屋的
所有人/出租人,应当对所出租的房屋的安全问题承担责任,应当对房屋内部设施的适用性承担责任。这个水龙头自然爆裂,说明房东没有尽到检修义务,导致老化的水龙头仍在使用,致使爆裂
漏水
,应当由房东承担责任。
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