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房屋漏水房东和租客的责任划分
出租屋
漏水房东
是否应承担
责任
答:
如果
漏水
是由于
租客
使用房内设施不当造成的,则
房东
不需要承担
责任
。法律客观:《
房屋
建筑工程质量保修办法》第7条规定: 屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防
渗漏
,保修期为5年。如房屋在保修期内,开发商应当承担免费维修责任。
租房
漏水
应该谁负责
答:
人们租房有时会遇到漏水的情况,那么租房漏水应该谁负责呢?如果
房屋漏水
是自然原因导致的,那肯定是
房东
承担责任。如果是里边的
租客的
一些行为导致房屋漏水的话,那肯定是租客赔偿。由于实践中这样的情况大量存在,合同双方好在租房合同当中对此作出详细的约定,明确漏水时彼此
的责任
。租房漏水案例一家住门头沟...
楼上
漏水
了,是找
房东
还是找
租客
答:
楼上漏水会给楼下业主造成损失和不便,那么漏水的业主应找楼上的
房东
还是
租客
索要赔偿呢?接下来就简单的给大家介绍一下。 一、楼上漏水找房东还是租客 可以找房东处理
房子漏水
等相关事宜。因为房子的所有权为房东所有,房子漏水造成邻居损失的,房东要承担一定
的责任
。如果是租客使用不当导致的漏水,房东可向租客进行追偿...
房屋漏水房东
不维修怎么处理?
答:
房子漏水房东
不维修的处理方式具体如下:1、如果租赁合同约定了房东负维修义务,房东不肯维修,可以按照合同要求其维修;2、对方仍然不维修,承租人自行维修的费用由房东承担。根据相关法律规定承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修,出租人未履行维修义务的,承租人可以自行维修,维修费用...
房屋
未入住,水管爆裂
漏水
楼下的损失谁
的责任
?
答:
1. 房屋所有者
责任房屋
所有者在将房屋交付给
租客
或买家之前,有责任确保房屋内部设施的正常运行和安全性。如果水管爆裂
漏水
是由于装修过程中施工不当或原本就存在的水管问题导致,房屋所有者可能要承担部分或全部责任。2. 租客或买家责任如果租客或买家在入住之前已经签订了合同并接管了
房屋的责任
,那么他们有...
出租人的
房屋漏水租客
有没有维修的义务
答:
承租人对
房屋
仅享有租赁权,不享有处分权,承租人擅自转租,出租人有权解除与承租人的租赁合同。
租客
将房屋转租给第三人属于无权处分,转租合同对出租人不产生效力,出租人对第三人的损失不承担
责任
,而且有权要求转租第三人返还房屋。在此,再次提醒大家:租房一定找
房主
,转租一定要房主同意!租住的...
房屋漏水
是
房东的责任
还是
租户的责任
答:
租的
房子漏水
这种情况的话,如果是刚租的房子漏水,那肯定是需要
房东
承担责任,这个就不是
租客的责任
了。
租房
漏水
是
租户
维修还是
房东
维修
答:
如果合同没有另外规定的话,一般是
房东
维修,出租人应当履行租赁物的维修义务,除非是因为
租客的
原因导致的,如果是因为租客自己的原因造成租房
漏水
,则租客自己维修。签租房合同注意事项1、在合同中应写明出租人和承租人的姓名及住址等个人情况。实践中,有的出租人对
房屋
并不具备所有权或者处分权,导致...
我是
租客
,
房子漏水
是谁
的责任
答:
法律分析:租房
房屋漏水
一般是出租人
的责任
。出租人应该依据约定将租赁物交付承租人,并且在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。出租人应该履行租赁物的维修义务,但是当事人另有约定的除外。承租人在租赁物需要维修的时候可以请求出租人在合理的期限内进行维修。法律依据:《商品房屋租赁管理办法》 第十条...
租住
房屋漏水
导致楼下损失应该由
租客
还是
房东
赔偿?
答:
首先应分清谁的责任造成的
漏水
,由责2113任人赔偿因漏水造成的损失:1、如果是
房屋
装修的原因5261造成的漏水,殃及楼下,造成的损失应有房东负责。2、由于水管老化、管4102件松动而漏水,房东没有及时更换,并且
房客
刚搬来并不知情。由漏水致使楼下损失,这个是
房东的责任
,房1653客不承担责任。3、房客...
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