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房屋严重质量问题赔偿案例
农村建房
质量
出
问题赔偿案例
答:
房主应依约向建房人支付工程款,不因
房屋质量
有问题而免除自身的付款义务。 在农村建房施工合同纠纷
案件
中,容易因工程
质量问题
引发纠纷。 一般而言,影响工艺美观的微小瑕疵和影响居住使用标准的一般问题这两类质量问题在审判实践中较为普遍,法院可根据其
严重
程度,判令施工方在期限内予以修复,或结合一般市场价格对修复费用...
房屋质量问题
怎么处理,哪些房屋质量问题可以要求
赔偿
答:
如是因
房屋
主体结构质量不合格不能使用,买受人可以请求解除合同和
赔偿
损失。对房屋存在
严重质量问题
,严重影响正常居住使用的情形,法律容许购房者可解除合同并要求赔偿损失。但买受人也可以要求卖房人进行修复,并由卖房者承担由于修复造成的交付迟延责任或赔偿其他损失。对于其他质量问题,由于未对居住使用造...
房屋质量问题赔偿
标准以及
案例
介绍
答:
还有一种是经多次维修
房屋
仍然存在
严重质量
缺陷,无法正常使用,严重干扰和影响了购房人的生活,可提出解除合同和
赔偿
损失的请求,由法官根据实际情况予以裁决。(三)在保修范围内的一般
质量问题
,购房人有权要求出卖人承担修复责任。购房人在接受房屋时,一般要对房屋进行必要的验收,这也是购房人应该行使的注...
商品房质量问题如何
索赔
,
房屋质量问题
怎么要求
赔偿
?
答:
《建筑法》第六十条第一款规定:“建筑物在合理使用寿命内,必须确保地基础工程和主体结构
质量
。”商品房交付使用后,购房人认为主体结构质量不合格的,可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验,确属主体结构质量不合格的,购房人有权退房,给购房人造成损失的,房地产开发企业应当依法承担
赔偿
责任。业...
家里装修把承重墙砸了,物业发现后要罚款两万元,这合理吗?
答:
合理,不论任何装修承重墙不能拆。拆承重墙后果
严重
轻者复原重者获刑。随意拆除
房屋
承重墙的行为,是一种危害建筑物安全、损害邻居利益的行为。所谓承重墙,就是负责支撑楼板的墙体。随意拆除承重墙,上层楼板或室外墙体将会无预期的出现裂缝,随着裂缝的增大,楼板就会慢慢塌陷。我国《建设工程
质量
管理条例》...
安置房出现
质量问题
怎么办?
答:
如果
房屋质量
存在
问题
,但不影响正常的居住使用,可以要求开发商限期内进行修复。如果开发商拒绝修复或拖延修复的,可以自行或者委托他人修复,修复的费用及相应的损失由开发商承担。安置房出现问题首先要维权,那么就需要确定这个问题的根源在开发商身上。至于如何确定空口无凭,需要找专业的鉴定机构去进行鉴定...
房子
出现
质量问题赔偿
标准
答:
根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷
案件
适用法律若干问题的解释》,若
房屋质量问题严重
影响正常居住使用,购房者同样可以要求解除合同和
赔偿
损失。在没有合同具体约定的情况下,赔偿标准可以参照同地段同类型房屋的租金标准来确定。根据《建筑工程质量管理条例》,不同部分的保修期限不同,例如屋面防水...
房屋质量问题
如何
赔偿
答:
《最高院解释》第十三条第一款规定“因
房屋质量问题严重
影响正常居住使用,买受人请求解除合同和
赔偿
损失的,应予支持。”本条所称的“房屋质量问题”应是指除地基基础工程和主体结构工程之外的质量问题,即屋面防水工程和其他土建工程,以及电气管线、上下水管线的安装、供热、供冷系统等工程出现的质量问题。买受人依据...
房屋质量问题
维修及补偿协议
答:
由于
房屋
主体结构质量问题直接关系到使用的安全性,而且修复不可能或成本过高,买受人一般可解除合同并要求
赔偿
损失。(二)对房屋存在
严重质量问题
,严重影响正常居住使用的情形,法律容许购房者可解除合同并要求赔偿损失。当然如果买受人认为要求卖房人进行修复,并承担由于修复造成的交付迟延责任或赔偿其他损失...
房屋质量
瑕疵
质量问题
怎么
赔偿
答:
同样地,依据该法第十三条规定,若
房屋质量问题严重
影响到正常的居住使用功能,买方也有权主张解除合同并要求卖方对其所遭受的经济损失进行
赔偿
。对于已经交付使用的房屋,只要在保修期内发现存在质量问题,卖方都应该承担起修复责任;如卖方拒绝履行修复义务或者在合理期限内拖延修复工作,买方则可自行选择或...
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