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房子没有交付可以买吗
开发商还
没有交房
,我
可以
退房吗、
答:
一般情况下,开发商与购房者在购房合同中约定了
交房
时间后,购房者却迟迟得不到开发商的入住通知。此时购房者
可以
向开发商发出催告通知,如果开发商超过3个月还不履行交房义务,购房者就可以与开发商解除购房合同,要求开发商退房。 (2)开发商在
没有
商品房预售许可证的情况下预售
房屋
,在规定的期限内开发商仍未取得商品...
我去
买房子
五证没办下来,这个
房子能买吗
?
答:
有些楼盘开发了三期五证都不全,销售第三期的时候,第一期、第二期都顺利办齐了五证,给买房人登记了产权,买第三期的人就愿意相信第三期也
能
这样。怎么知道五证不全?预售许可证是五证的最后一关,前面四证都全了,房地产管理部门才会发《商品房销售(预售)许可证》。所以,只要
没有
预售许可证,就能...
没有网签,
没有房产
证的
房子可以买吗
答:
没有网签,
没有房产
证的
房子
不
可以买
。网签合同时,需要注意以下事项:第一,一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证,有了预售证,则通常开发商也具有了土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等。这是买房能否办房产证的关键。第二,一定要采用房地产管理部门统一印制的标准
房屋
买卖合同文本,并按照...
与开发商签订内部购房合同后,开发商还
没有交房
,确申请破产,合同还有 ...
答:
因为
房屋
虽已
交付
,房款亦全部支付,但并未进行房屋所有权转移登记,无法发生物权变更的效力,所以合同并未履行完毕。问:开发商破产能否原价收回未办理过户的房屋?答:开发商不能基于破产而要求业主原价返还房屋,在此期间房屋升值的,升值后的收益归业主所有,原价收回房屋对业主是有损失的,也
没有
法律...
房子
只有两证,
房产
证,土地证,
没有
地契,
能买吗
答:
(2)、如卖方提供的房屋合法,
可以
上市交易,买方可以交纳购房定金(交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序),买卖双方签订房屋买卖合同(或称房屋买卖契约)。买卖双方通过协商,对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、
房屋交付
时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后,双方签订至少一式三份的房屋买卖合同...
房子
还
没交房可以
抵押贷款吗
答:
一般情况下
房子
还
没交房
不
可以
抵押贷款,因为房子在按揭贷款期间,本身就已经把房子抵押给银行了,如果再向银行申请二次抵押贷款显然是不成立的。同时由于房子还
没有交付
,如果年轻人所
购买
的房子是期房的情况下,那么在房子还没有交付期间,年轻人就应该已经在还贷款。但是年轻人如果在考虑房子已经抵押了...
还
没有交付
的
房子能够
申请抵押贷款吗?
答:
还
没有交付
的
房子
不
能够
申请抵押贷款。因为房子在按揭贷款期间,本身就已经把房子抵押给银行了,如果再向银行申请二次抵押贷款显然是不成立的。同时由于房子还没有交付,如果年轻人所
购买
的房子是期房的情况下,那么在房子还没有交付期间,年轻人就应该已经在还贷款。但是年轻人如果在考虑房子已经抵押了想要...
房子没交房
就要还贷款合理吗
答:
这个过程不受房子交
没交付
的影响,与此时间你的借款就要按照贷款合同约定的时间开始还银行了。至于
交房
那是你和开发商的购房合同约定的内容,你
可以
按照合同约定的时间向开发商要求
房屋交付
,如果逾期开发商未交付给你房屋的话,你可以依据购房合同的约定条款向开发商索赔甚至退房。四、
房子没有
就交,就要把...
买的
房子
还
没交付
,现在接入水电要收费,合理吗?
答:
不合理,水电物业费是要等到
交房
后才开始缴纳。
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