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房子卖掉了再买房算首套房吗
房屋首套房
的认定标准
是
什么呢?
答:
如何认定
首套房
1、贷款买过一套房,商业贷款已结清,再贷款
买房
——
算首套
。2、贷款买过一套房,后来卖掉,通过
房屋
登记系统查询不到
房产
,但在银行征信系统里能查到贷款记录,再贷款买房——算首套。3、全款买过一套房,贷款买房——算首套。4、全款买过一套房,后来
卖掉了
,房屋登记系统查不到房产...
继承
房产
三分之一后,贷款
买房算
第一套吗
答:
或是访问所在地住建局网页查询。3. 如果你所继承的
房产
还没有变更登记,没把你登记为共有人:你名下没有其他房产,购买
房子
肯定
算首套房
。4. 建议,如果你和其他继承人之间对于继承房产没有异议,可以先签订继承协议,不办理所继承房产的过户手续,先
买房
,买房办理好
后再
办理所继承房产的过户。
丈夫婚前买的
房子
妻子婚后
再买房
答:
婚前男方买的
房子
结婚后女方
再买房算首套吗
属于二套房。因为女方婚前有全款购买住房,婚后男方再贷款
购房
,属于二套房的认定标准。由于过去认定只“认贷”,这种情况不算二套房,但现在加了“认房”,虽然没有贷过款,但只要是在
房屋
产权交易系统中能够查到名下有
房产
,在不
卖掉
且申请贷款的情况下,...
第一次贷款,第二次全款
买房算
是二套
房吗
契税如何计算
答:
144平米以上3%非
首套房
:契税:3%。境内转移土地、
房屋
权属,承受的单位和个人。境内是指中华人民共和国实际税收行政管辖范围内。土地、房屋权属是指土地使用权和房屋所有权。单位是指企业单位、事业单位、国家机关、军事单位和社会团体以及其他组织。个人是指个体经营者及其他个人,包括中国公民和外籍人员。
房子
过户到我名下 再去
买房算首套房吗
答:
住房过户到你名下,再以你或你配偶,或未成年子女名义
买房
,都是二套房买入。规定认定住房套数是认房认贷,以家庭为单位。家庭是夫妻俩,以及未成年子女三方。
购买的
首套房
过户给父母
后
,
再买房算
二套吗
答:
如果第一套房有贷款,那这个就算二套房了,没有贷款,就
算首套房
。二套房认定标准:1、全款买过一套房,贷款
买房
——算首套;2、贷款买过二套以上房,后来全部
卖掉
,通过
房屋
登记系统查询不到
房产
,但在银行征信系统里能查到贷款记录,再贷款买房——算首套;3、夫妻两人,一方婚前买房使用商业贷款,另...
北京退房
后再买房还算首套房吗
?
答:
一、北京退房
后再买房还算首套房吗
?北京退房以后再买房应该算首套房,因为他把那
房卖了
,就算首套房因为名下没有房子了,再买就是首套房,我是这样认为的如果没有卖掉这房子,名下有自己的房子,就不算首套房,如果卖了没有名下没有房子了再买,就算首套房了,应该是这样 二、北京房产新政出台之前...
...
再买
的
房子
也是公积金贷款(目前只有一套房子),报税
算首套房吗
...
答:
首套房用公积金货款买的,结果被拆迁了,
再买
的房也是公积金贷款,如果你目前名下只有一套
房子
,当然
算是首套房
,税利按首套的计算的
一套
房子
,
再买房算
二套
房吗
答:
3、个人名下有全款购买的住房,再贷款
购房
详解:过去只"认贷",这种情况不算二套房,但现在加了"认房",虽然没有贷过款,但只要
是
在
房屋
产权交易系统中能够查到名下有
房产
,在不
卖掉
且申请贷款的情况下,也会被认定为二套房。4、个人名下有贷款购买住房,结清出售
后再
贷款购房 详解:目前银行"...
在上海之前
房子卖了
,
再买还算
二套吗?
答:
一:现在名下无房,肯定算第一套(如果是第二套你们就限购了);二:购买90平内普通住宅,契税征收1%;购买超出90平的普通住宅,契税征收1.5%;购买费普通住宅,契税按3%征收;{ 同时满足以下3个条件,才算普通住宅:一,住房楼栋总高必须高于5层(含5层);二,面积小于140平;三,总价分三个...
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