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房子卖掉了再买房算首套房吗
天津只有一
套房
还清贷款后
卖了
,再贷款
买房算首套
还是二套?
答:
首套房
贷款还清再买不
算首套
,是算二套房。首套房的认定是认房又认贷,而认房又认贷是说以前有过房贷或买过房,以前
买房是
贷款买的,那么只要有以上情况,
再买房
都算是二套房。而且上一套房不管是全款买的,还是贷款买的,亦或者贷款不管有没有结清,再买房都算二套房。
还清贷款后,把
房子卖了再买算首套吗
?
答:
现在国家
是
“认房又认贷”:只要使用过贷款买房,即使你名下没
房子
(买了房子又
卖
,国家就是针对这点,防止别人投机,钻空子。还有即使你第一次买房,无论有没有贷款,但只要你名下已经有房,
再买房
就算二套房。只有名下没房,又没贷款记录,才不算二套房!
我把第一套
房卖了后
,
再买
一
套房
,首付要多少拜托了各位 谢谢
答:
请问,第一套
房卖了之后
,
再买房
,算一套还是2套? 一套 重庆第一套房贷首付多少
首套
按揭购房,应该是首付三成了 去年个别银行还能两成 今年多半不行了 不过具体还要问问你贷款的银行 外省贷款一
套房
在昆明市再买一套房首付多少钱 房产首付比例: 均价略有跌幅在18000左右,首付30%。 现在...
夫妻两人不在同一户口本,丈夫名下有
套房
,妻子再购一套,算二套
房吗
?
答:
知道多一点:首套房认定标准:1、从未买过房,家里的
房子
也不在个人名下,买房时
算首套房
。2、在外地无房,但本地有房已
卖掉
,
房屋
产权系统内已查询不到名下
房产
记录,此前本地购买的房产是全款,没有房贷记录,
再购房
时依然视为首套房。3、在本地无房但外地有房,且外地房产有住房贷款记录,本...
如果在广州买了
首套
房间,
卖掉后
,重新
再买房
,再买的房间怎定义,
属于
第...
答:
分两种情况,第一、你的首套房是一次性付款买的,你
卖掉之后
已经过户到买家名下,这样房管局是查不到你名下的产权的
属于首套房
,你
再买房
的话房管局当首套房收取税费;银行按首套房计息,可以贷款70 第二、你的首套房是按揭买的,卖掉之后已经过户到来家名下,这样房管局当首套交税,银行按照二套计息...
第一套房全款买,第二套房
算首套吗
答:
3、认贷不认房:
算首套
,这种情况下,银行只看贷款是否结清,不管名下
房产
情况,所以首套全款的情况下,第二套算首套。
首套房
的认定情况1、贷款买过一套房,商业贷款已结清,再贷款
买房
——算首套。2、贷款买过一套房,后来
卖掉
,通过
房屋
登记系统查询不到房产,但在银行征信系统里能查到贷款记录,再...
贷款还清
了再买房子算
二套吗
答:
贷款还清
了再买房子算
二套。二套房的认定中,只要名下有
房产
,不管
首套房是
全款买的,还是贷款买的未还清、贷款买的已还清,再次买房都
属于
第二套房。二套房申请贷款,贷款利率会上浮,因此各地区对于二套房的认定是比较严谨的。购买第二套房要注意什么?1、首先要求卖方提供合法的产权证书正本,并到...
首套卖掉再买算
二套吗
答:
目前在全国各城市购买
首套住房
都享有一系列优惠政策,
首套房
的首付比例、房贷利率等都明显低于二套房。简言之,如果被认定为首套房,
购房
门槛将大幅下降,反之则明显上升。认房不认贷的好处 “认房不认贷”对置业者的影响显而易见。比如有改善需求的置业者,在将自己名下其他的
房子卖掉以后
,再去贷款...
那我
卖掉
这个
房子后再买
第二套,应该算是第二套
房吗
答:
2015年3月30日,房贷新政出台。最新二套房的认定方法
是
认贷不认房。即如果买过一套房但贷款已还清,
再买房
贷款利率根据
首套房
贷款利率执行。常见的七种情况:(1)贷款买过一套房,但商贷已还完。(2)贷款买过一套房,后来
卖掉
,
房屋
登记系统查询不到
房产
,但在银行征信系统里能查到贷款记录。(3)...
贷款还清
卖掉再买房算首套吗
答:
3.认房又认贷:意思是指买房时只要名下记录有房或者有房贷记录,都将被界定为二套房或以上。对此,将贷款还清后卖掉,纵使在
房屋
登记系统里查不到
房产
,但依然可以在银行征信系统里查到有房贷信息,所以
之后再买房
也不
算首套房
。特别提示,通过以上关于贷款还清
卖掉再买房算首套吗
内容介绍后,相信大家会...
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