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房地产评估可以评估土地吗
房地产估价
和
土地估价
的适用范围分别是什么?什么情况下必须用土地估价...
答:
房地产估价
主要针对房屋等构筑物(温室、房屋、道路等)进行
评估 土地
估价主要针对地产及海域
房地产评估
及咨询服务
能够评估土地吗
答:
房地产评估可以评估土地
,不过无法进行土地备案。土地评估公司评估土地的时候,要到专门的网站进行备案,由该网站统一下发封皮,封皮上面有二维码和编号,只有有这个封面才能到土地局办理相关业务。具体要看使用方是否需要封皮,需要,那么房地产评估公司出具的报告就没有用。
房产评估
价值中包含
土地
价值吗?(商业用房,评估采用收益法)
答:
房地分估就不会用收益法了,人家出的是房地产价格 肯定会包含分摊的土地使用权价值的
,用于抵押你单独的房屋建筑物银行怎么可能要嘛,房屋建筑物和土地合在一起就叫房地产,分开就是房屋建筑物、土地使用权。一般用收益法算的都是收益性比较强的房地产。门面、商铺之类的。
房地产估价
机构二级资质
可以土地评估吗
答:
房地评估机构可以评估土地
,不过因为土地部门涉及土地备案,房产资质出具的土地报告拿到土地部门,土地局是不认的,因为土地评估公司出具的报,都要到网上进行相关材料上传,之后由网站统一下载封皮。封皮上面有二维码等报告编码,这个拿到土地局,土地局登陆官网,一查就能查到这个土地评估信息。所以,你要是不...
无
土地评估
资质的
房地产估价
机构,对工业企业房地产进行评估时
可以
按房...
答:
当然可以
。但是其不具有资质时出具的评估值是不具有法律效力了。你当然可以把除土地部分以外的部分进行评估,但你不可以评估土地的,因为你没有这个资质。
房地产估价
后是否
土地
也需要再进行
评估
?
答:
不需要
土地
的价值。土地出让使用年限已经使用的年限的价值必须冲减。但一般
房产
估值都已把土地使用年限和房屋折旧都已计算在里。有高人求拍砖。
房地产评估
和
土地评估
的联系
答:
你好,是有一个
土地评估
方向 现在有
房地产评估
和土地评估两个方向。房地产评估价值中包含了土地使用权价值,但在建筑物抵押时,按法律规定需要单独评估出土地使用权价值。房地产价格包含土地价格,其建筑面积和土地面积不一样是可以的。
房地产估价
事务所
可以评估土地吗
答:
根据常识是可以的,只要他们拥有一定的
土地估价
师,
房地产估价
师都是可以的;最简单的办法是查询他们的营业执照的经营范围;去当地的公共交易中心,询问他们是否有资质;希望能够帮到你,请采纳。
房产评估
价值中包含
土地
价值吗?(商业用房,评估采用收益法)
答:
房产
价值和
土地
价值是分开的,但是房产又依附于土地价值存在,如果房屋所处的土地没有土地证,或者土地证没有在房产所有者名下,房屋的价值就会很受影响。如果采用收益法
评估
的,只要房屋产权时间可以保证,基本就不受土地价值的影响。收益法评估是基于房屋未来能带来的收益,跟房屋成本价值没有太大关系。
房地产评估
公司做
土地评估可以吗
答:
土地评估
需要具有评估资质的单位才有效,
房地产评估
公司是否可以做土地评估要看是否同时具有相应的土地资质等级。
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