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房地产评估可以评估土地吗
政府发布
房产评估
报告后,你家的拆迁补偿就盖棺定论了吗?
答:
首先,如何判断评估机构作出的评估报告是否合法呢?我们下面从四个方面来考量,希望大家在
房产评估
时也能记住并用上。第一点,评估机构的选定 根据《国有
土地
上房屋征收评估办法》第四条规定, 房地产价格评估机构由被征收人在规定时间内协商选定;在规定时间内协商不成的,由房屋征收部门通过组织被征收人...
房产评估
是怎么收费的呢
答:
清产核资中的
土地
价格评估,按一般宗地评估费标准的30%计收评估费。因征用拆迁对房屋进行价格评估的,按补偿价款金额的1-1.5%向征用拆迁单位收取评估费。仲裁房地产价格评估中出现的价格纠纷,需重新核定价格的,按标准的20-40%计收评估费。企业转制、资产重组过程中,涉及
房地产评估
的,按房地产价格...
我是学金融学的,请问跟
房地产评估
以及
土地估价
扯得上边吗?
答:
资产
评估
现在是独立的一个专业,和金融学不是一个专业。您可以说您在大学选修过资产评估。没来得及那到学位,资产评估不难,弄清各个小项目的当前价值就核算出来了,祝您顺利!
房地产土地评估
公司
可以
按照委托方意愿提供报告不
答:
不可以。《国有土地上房屋征收评估办法》明确规定,
房地产土地评估
公司的报告是需要如实填写的,并不可以按照委托方意愿提供报告。
土地估价
就是估价人员依据土地估价的原则、理论和方法,在充分掌握土地市场交易资料的基础上,根据土地的经济和自然属性,按地产的质量、等级及其在现实经济活动中的收益状况,充分...
土地估价
师与
房地产评估
师有什么联系与区别
答:
字面理解都是不一样的,完全两个方向
资产
评估
公司对
房产
价值的评估依据是什么
答:
2、基准地价 对于某一地块的土地使用权价值的评估,可以参考同一水平和相同目的的现有基准地价,并调整一般因素,区域因素和个别因素,最后获得
评估土地
使用权价值的方法。 。该方法具有一定的政策特征。3、剩余 当
房地产
的总价已知或可以衡量时,因为房地产的总价格=土地使用权的价值+
房产
的价值,土地使用...
房地产评估
增值征收
土地
增值税吗
答:
通过对
土地
增值税清算相关政策的梳理,分析了税务机关在征管工作中所面临的实际问题,并从
房地产估价
角度出发,探讨了房地产估价行业在土地增值税清算流程中可发挥的作用,旨在为税务机关高质高效地完成土地增值税征管工作提供帮助。三、土地增值税征税范围1、土地增值税只对转让国有土地使用权的行为征税,对...
什么情况下按照
房地产评估
价格计算
土地
增值税,有什么依据?
答:
纳税人有下列情形之一的,按照
房地产评估
价格计算征收:(一)隐瞒、虚报房地产成交价格的;(二)提供扣除项目金额不实的;(三)转让房地产的成交价格低于房地产评估价格,又无正当理由的。依据:1.《中华人民共和国
土地
增值税暂行条例》(国务院令〔1993〕第138号)第九条规定:纳税人有下列情形之一的,按照房...
房地产评估
增值征收
土地
增值税吗
答:
通过对
土地
增值税清算相关政策的梳理,分析了税务机关在征管工作中所面临的实际问题,并从
房地产估价
角度出发,探讨了房地产估价行业在土地增值税清算流程中可发挥的作用,旨在为税务机关高质高效地完成土地增值税征管工作提供帮助。三、土地增值税征税范围1、土地增值税只对转让国有土地使用权的行为征税,对...
土地房地产评估
公司
能评估
青苗等附属物啊
答:
不能,除非他们有这方面的业务范围。这些你要找有资质的园林方面的
评估
公司。所谓术有专攻。如果你对现在所验收的标的有疑问的,可以申请评估公司来做评估,但是要提醒你所产生的费用是有呢来承担的。
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