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房地产收入账务处理
房地产
企业未确认
收入
怎么做
账务处理
?
答:
房地产
企业未确认
收入
的
账务处理
1、房地产企业收取预售房款(同时给客户开具收据)借:银行存款贷:预收账款2、期末计算交税借:应交税费——预交增值税贷:银行存款3、当收取客户全部房款,会计确认收入(同时给客户开具发票)借:银行存款预收账款应交税费——未交增值税贷:主营业务收入应交税费——预...
房地产
企业确认
收入
怎么做
账务处理
?
答:
因此
房地产
预收销售房款就应按会计、税法的规定进行会计
处理
:房地产企业收取预售房款(这时可以给客户开具收据):借:银行存款贷:预收账款 期末计算交税:借:应交税费-预交增值税贷:银行存款 当收取客户全部房款,会计确认
收入
(这时可以给客户开具发票)借:银行存款 借:预收账款 借:应交税费-未交增...
房地产
开发公司销售
收入
的
账务处理
怎么做?
答:
房地产
开发公司销售
收入
的会计分录1、收款借:银行存款/应收账款/预收账款贷:主营业务收入应交税费——应交增值税(销项税额)/应交税费——简易计税2、差额纳税借:应交税费——应交增值税(销项税额抵减)贷:主营业务成本3、结转销售成本借:主营业务成本贷:开发产品什么是主营业务成本?企业应...
房地产
企业销售
收入
如何进行
账务处理
?
答:
房地产
企业销售
收入
:借:银行存款等科目贷:主营业务收入应交税费—应交增值税(销项税额)结转房地产企业销售收入对应的成本:借:主营业务成本贷:开发产品“开发产品”科目是《房地产开发企业会计制度》中的专用科目,“库存商品”科目是执行《企业会计制度》后所有企业均可使用通用会计科目。如果你执行的...
房地产
公司收到房款会计分录是什么?
答:
房地产
企业收到客户购买房屋的款项,应通过“预收账款”、“主营业务
收入
”、“银行存款”等科目进行核算,具体会计分录怎么做?房地产企业收客户购房款的
账务处理
1、房地产企业收到首付款:借:银行存款 贷:预收账款——房款 2、房地产企业一次性全额收款时:借:银行存款/库存现金 贷:主营业务...
房地产
企业销售
收入
的
账务处理
怎么做
答:
房地产
企业销售
收入
的
账务处理
是,借:银行存款等科目,贷:主营业务收入,应交税费—应交增值税(销项税额)。结转房地产企业销售收入对应的成本账务处理是,借:主营业务成本,贷:开发产品。
房地产
开发企业的预收账款的
账务处理
是什么?
答:
房地产
开发企业预收账款的会计分录 1.预收房款:(1)收到预售款时:借:银行存款 贷:预收账款 (2)预缴申报:借:应交税费—预交增值税(简易预缴)贷:银行存款 2.销售房屋:(1)确认
收入
:借:银行存款/预收账款 贷:主营业务收入 应交税费——未交增值税(简易计税)(2)预缴税款的抵...
房地产
财务
处理
,如何结转成本
答:
投资性
房地产
成本模式
账务处理
投资性房地产成本模式的处置:1.收到处置
收入
时:借:银行存款贷:其他业务收入应交税费--应交增值税(销项税额)2.结转投资性房地产成本借:其他业务成本投资性房地产累计折旧(摊销)投资性房地产减值准备贷:投资性房地产投资性房地产转为自用房地产成本模式怎么处理?房地产转换是...
房地产
公司相关的
账务处理
答:
房地产
公司的相关
账务处理
1、房地产代理公司收取的卖房佣金
收入
属于代理费收入,应当在销售
房产
确认代理费的时候确认收入(一般是开具代理费的发票时):借:银行存款/应收账款贷:主营业务收入2、成本费用核算,可以设置"劳务成本"科目,核算与销售房子直接相关的人工等费用,在确认收入时,同时结转成本借:...
投资性
房地产
的
账务处理
答:
转换房地产用途时,需要根据《投资性房地产(2006)财会[2006]3号》的规定,调整账面价值,并根据使用情况调整折旧、摊销和减值准备。投资性房地产处置或终止确认时,处置
收入
减去账面价值和相关税费后的金额计入损益。以上是投资性
房地产账务处理
的基本流程,具体操作需依据会计准则进行详细记录。
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