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房地产公司税金账务处理
房地产企业
简易计税如何做
账务处理
?
答:
1、开发建设阶段 借:开发成本 贷:银行存款 2、预售阶段 借:银行存款 贷:预收账款 借:应交
税费
—预交增值税 贷:银行存款 3、交房阶段 借:预收账款 贷:主营业务收入 应交税费—简易计税 借:应交税费—简易计税 贷:应交税费—未交增值税 抵减预缴
税款
借:应交税费—未交增值税 贷:...
房地产企业
收客户发票
税金
的
账务处理
怎么做
答:
会计
处理
如下:(单位:万元,下同)1、预收房款 (1)收到预售款时 借:银行存款80 贷:预收账款80 (2)预缴申报 国家税务总局公告2016年第18号文件规定,一般纳税人采取预收款方式销售自行开发的
房地产
项目,应在收到预收款时按3%的预征率预缴增值税.应预缴
税款
按照以下公式计算:应预缴税款=预收款÷(1+适...
房地产
开发
公司
销售收入的
账务处理
怎么做?
答:
房地产
开发
公司
销售收入的会计分录 1、收款 借:银行存款/应收账款/预收账款 贷:主营业务收入 应交
税费
——应交增值税(销项
税额
)/应交税费——简易计税 2、差额纳税 借:应交税费——应交增值税(销项税额抵减)贷:主营业务成本 3、结转销售成本 借:主营业务成本 贷:开发产品 什么是主营...
房地产公司
的会计,一般会涉及到哪些方面的
账务处理
呢?
答:
(一)业务方面的账务处理
1、出租租赁商品房应收未收的款项 借:应收账款 贷:主营业务收入
2、出让售出的房屋建材用料应收未收的款项 借:应收账款 贷:其他业务收入 收回账款时:借:银行存款 贷:应收账款 (二)结算员工工资时:1、计提本月的工资 借:管理费用 开发成本 贷:应付职工薪酬 ...
房地产企业
预交
税金
会计
处理
答:
房地产企业
预交
税金
会计
处理
(一)、预交所得税的会计处理在实务处理中,预收房款预交所得税的会计处理一般有两种情况:(1)房地产开发企业所得税一般核算方法按预收账款当期的发生额扣除期间费用及税金计算缴纳所得税.会计分录如下:借:应交
税费
--应交所得税贷:银行存款房地产开发产品完工后,企业应及时计算...
房地产企业
所得税预缴
账务处理
答:
其预售收入先按预计计税毛利率分季(或月)计算出当期毛利额,扣除相关的期间费用、营业
税金
及附加后再计入当期应纳税所得额,待开发产品结算计税成本后再行调整.
房地产
开发
企业
所得税一般核算方法按预收账款当期的发生额扣除期间费用及税金计算缴纳所得税.可作如下会计分录,借"应交
税费
--应交所得税",贷...
公司房产税
计入什么科目?如何
做账
?
答:
房产税
的
账务处理
计提房产税:借:
税金
及附加贷:应交
税费
—应交房产税实际缴纳的时候:借:应交税费—应交房产税贷:银行存款等房产税缴纳时间1、纳税人将原有房产用于生产经营,从生产经营之月起缴纳房产税。2、纳税人自行新建房屋用于生产经营,从建成之次月起缴纳房产税。3、委托施工
企业
建设的房屋...
房地产企业
增值
税账务处理
流程
答:
一、不动产销售-简易计税:1、预售阶段,当月收到房款105万 借:银行存款 105 贷:预收账款 105 2、预售阶段,次月预缴增值税 借:应交
税费
-简易计税 3 【105/(1+5%)*3%=3】贷:银行存款 3 3、竣工交房,当月结转收入成本 借:预收账款 105 贷:主营业务收入 100 应交税费-简易计税 5 ...
房地产企业
简易计税
账务处理
答:
房地产企业
简易计税
账务处理
简易计税方式的应交增值税=含税价÷(1+征收率)×征收率取得收入作如下分录:贷:主营业务收入贷:应交
税费
--增值税借:银行存款公司有一般计税又有简易征收的怎么做会计分录既有一般计税又有简易征收的,一般计税同原来一样账务处理.简易征收的,按照《财政部关于印发〈增值税会计...
房地产
开发
企业
的预收账款的
账务处理
是什么?
答:
借:应交
税费
——未交增值税(简易计税)贷:应交税费——预交增值税(简易预缴)(3)缴纳
税款
的会计
处理
:借:应交税费——未交增值税(简易计税)贷:银行存款 为了核算
房地产
开发
企业
的各项预收款项的增减变动情况,按照会计制度规定,需设置“预收账款”科目。当开发企业按照合同或者协议向购房单位...
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