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房地产开发企业预缴增值税
房地产企业预缴增值税
答:
房地产企业预缴增值税
是指,在房地产企业进行销售房地产并取得销售收入之前,根据国家税务总局相关规定,需要按照一定的预征率或预缴比例预先缴纳一部分增值税款。一、预缴增值税的计算方法 房地产企业预缴增值税的计算主要基于企业的销售收入和预征率或预缴比例。具体而言,企业需要根据自身销售房地产的实际情况...
房地产增值税预缴税
率
答:
一、
房地产开发企业
以预付款的方式出售开发的房地产项目,并在收到预付款后按3%的税率
预缴增值税
。适用一般计税方法的,按照9%的适用税率计算;适用简易计税方法的,按照5%的征收率计算。二、纳税人提供建筑服务取得预付款时,适用一般计税方法的,应
预缴税金
为总价及超成本支付分包合同的2%;如果采用简单...
房地产增值税预缴税
率确定依据是什么
答:
房地产增值税
预缴税
率确定依据是什么 1、国家税务总局关于发布《
房地产开发企业
销售自行开发的房地产项目增值税征收管理暂行办法》的公告国家税务总局公告2016年第18号 第十条一般纳税人采取预收款方式销售自行开发的房地产项目,应在收到预收款时按照3%的预征率
预缴增值税
.第十一条应预缴税款按照以下公式计...
房地产
定金需要
预缴增值税
吗,法律对增值税的规定是怎样的?
答:
根据《财政部 国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》(财税〔2016〕36号)规定,
房地产开发企业
采取预收款方式销售所开发的房地产项目,在收到预收款时按照3%的预征率
预缴增值税
。如果认购金属于预收款,则应当预缴增值税,反之无需预缴增值税。参照《房地产开发经营业务企业所得税处理办法...
房地产企业预缴增值税
怎么计算
答:
房地产
企业预缴增值税
怎么计算 1、营改增后,房地产企业原有的营业税改为增值税,税率也发生了相应变化,其他税种基本不变.2、按照营改增之后的最新规定,
房地产开发企业
实行分类管理,以年应税销售额500万元为标准,分为一般纳税人和小规模纳税人.一般纳税人适用一般计税方法,适用税率为9%;小规模纳税人...
房开
企业
土地
增值税预缴
怎么操作
答:
由于涉及成本确定或其他原因,而无法据以计算土地
增值税
的,可以预征土地增值税,待该项目全部竣工、办理结算后再进行清算,多退少补。房开
企业
的土地增值税预交一般有两种方式,一种是企业去税务局大厅填表进行申报,另外一种方式是在电子税务局进行申报。
房地产
新老项目
预缴增值税
会计处理
答:
房地产新老项目
预缴增值税
会计处理 财税[2016]36号附件2《营业税改征增值税试点有关事项的规定》第一条第八款:9.
房地产开发企业
采取预收款方式销售所开发的房地产项目,在收到预收款时按照3%的预征率预缴增值税.按照计税方法的选择,对取得预收款按照如下公式计算:
预缴税
款=预收款/(1+税率/征收率)*3...
房地产
项目
增值税预缴
答:
不得抵扣进项税额,其应纳税额计算公式为:应纳税额=销售额×征收率。《
房地产开发企业
销售自行开发的房地产项目增值税征收管理暂行办法》第十条规定:一般纳税人采取预收款方式销售自行开发的房地产项目,应在收到预收款时按照3%的预征率
预缴增值税
。
开发企业
销售在建项目
增值税
怎么算
答:
开发企业销售在建项目增值税的计算方式是按照销售收入的一定比例征收增值税。根据国家税务总局发布的《不动产进项税额分期抵扣暂行办法》规定,
房地产开发企业
销售在建项目,需要按照销售额的5%
预缴增值税
。一、计算增值税 开发企业销售在建项目时,需要缴纳的增值税是根据销售额的一定比例来计算的。根据中国...
房地产增值税预缴税
率
答:
5%。根据中国《增值税法》相关规定,
房地产
行业的税率为5%。在四种需要
预缴增值税
的情况下,以5%进行预缴。
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