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房地产开发企业预缴增值税
房地产
公司将自持物业出租给商业公司需要
预缴增值税
吗?
答:
房地产企业,自持的房产出租,不用预交
增值税
,应在租赁合同生效日(合同约定的应收房租的条件和时间均已达到,即使未收到房租,也要计征增值税)或收到房租时,计征增值税。
房地产开发企业
预交增值税,只是针对于收取房屋销售预收款收取的增值税,不适用于
房房屋
租赁。
预缴增值税
与实际缴纳
答:
法律主观:为了方便纳税人缴纳增值税,进行纳税申报,我们是需要了解一下增值税的相关知识的,特别是申报方面的知识,相信很多人还不怎么清楚。一、
增值税预缴
申报如何办理1.申请条件纳税人(不含其他个人)跨地(市、州)提供建筑服务、
房地产开发企业
预售自行开发的房地产项目、纳税人(不含其他个人)...
建筑业
预缴增值税
使用应交税费预缴增值税科目
答:
一、正面回答
企业预缴增值税
时,借记应交税费-预交增值税科目,贷记银行存款科目。月末,企业应将预交增值税明细科目余额转入未交增值税明细科目,借记应交税费-未交增值税科目,贷记应交税费-预交增值税科目。
房地产开发企业
等在预缴增值税后,应直至纳税义务发生时方可从应交税费-预交增值税科目结转至应...
增值税预缴
是什么意思
答:
增值税预缴
的意思是
企业
在没有计算应纳增值税的时候,提前交了部分增值税,对于大部分企业都是发生增值税纳税义务的次月进行纳税申报,因此增值税预缴针对的是一些特殊行业和一些特殊事项。
预缴税
款就是预先交纳税金,即实际纳税时间还没到,提前交了税金而已。而缴纳税款就是指纳税人、扣缴义务人依照国家...
什么情况下要
预缴增值税
答:
1、跨县(市、区)提供建筑服务,一般纳税人或小规模纳税人跨县(市、区)提供建筑服务,根据适用的计税方法,按照2%的预征率或3%的征收率
预缴增值税
。2、提供建筑服务取得预收款,纳税人提供建筑服务取得预收款,应在收到预收款时,根据适用的计税方法,按照2%或3%的预征率预缴增值税。3、不动产经营...
房地产
土地
增值税预缴
计算方法
答:
根据《国家税务总局关于营改增后土地增值税若干征管规定的公告》(国家税务总局公告2016年第70号):为方便纳税人,简化土地增值税预征税款计算,
房地产开发企业
采取预收款方式销售自行开发的房地产项目的,可按照以下方法计算土地增值税预征计征依据: 土地增值税预征的计征依据=预收款-应
预缴增值税
税款。二...
预缴
土地
增值税
的计税依据
答:
预缴土地增值税的计税依据土地增值税预缴计税依据是预收款与应
预缴增值税
税款的差额,纳税人预缴土地增值税,用不含税收入乘以预征率即可计算出应该预交的土地增值税.
房地产开发企业
预交土地增值税的计算方法和会计处理1、土地增值税的应税收入《财政部国家税务总局关于营改增后契
税房产税
土地增值税个人所得税...
房地产企业
本月按上月预收款
预缴税
款,是在下月申报
增值税
纳税申报表附...
答:
2.房地产一般纳税人应在取得预收款的次月纳税申报期向主管国税机关
预缴税
款;3.“销售额”和“扣除金额”都按照含税金额填写。4.房地产企业预售房地产项目不填写
增值税
纳税申报表附列资料(四),因为
房产企业
在收到预售款时并不发生增值税的纳税义务,
房地产开发企业预缴
的税款不能抵减预缴当期的应纳...
房地产开发企业预缴增值税
如何计算
答:
按照国税总局2016第18号公告执行:目前,文件中的11%税率已经调整为9%,适用一般计税方法计税的,按照9%的适用税率计算.
房地产
预收款
预缴增值税
怎么填表
答:
(一)纳税人(不含其他个人)跨县(市)提供建筑服务。 (二)
房地产开发企业
预售自行开发的房地产项目。 (三)纳税人(不含其他个人)出租与机构所在地不在同一县(市)的不动产。 二、基础信息填写说明: (一)“税款所属时间”:指纳税人申报的
增值税预缴税
额的所属时间,应填写具体的起止年、月、日。 (...
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